Präsentation einer exklusiven Luxusvilla auf einem städtischen Eckgrundstück von 3.618 m², die als einzigartige Residenz Eleganz, Komfort und Exklusivität vereint. Diese Immobilie wurde konzipiert, um das Wohlbefinden und die Privatsphäre zu maximieren. Sie beeindruckt mit großzügigen Innen- und Außenterrassen, die durch funktionales Design und hochwertige Ausstattungen hervorstechen.
Die Hauptmerkmale der Villa umfassen eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss (180 m²) befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit offener Treppe, eine großzügige Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein separater Salon sowie ein weiterer Essbereich mit Zugang zur Veranda. Im Obergeschoss (105 m²) erwarten Sie drei Doppelzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein klimatisiertes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Der Keller (200 m²) bietet eine große Mehrzweckraum mit Sauna und Duschkabine sowie einen kleinen Weinkeller. Der durchdachte Außenbereich umfasst gepflegte Gärten, eine komplett möblierte, verglaste Grillterrasse von 34 m² mit Klimaanlage, ein zusätzliches WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Pool, einen Jacuzzi und eine Doppelgarage von 60 m² mit automatischen, separaten Toren.
Die hochwertigen Details und Ausstattungen beinhalten massiven Parkettboden, zentrale Klimaanlage, Einbauschränke in allen Schlafzimmern, massive Nussbaumtüren, isolierverglaste Aluminiumfenster, automatisierte Rollläden und elegante Venezianergipswände. Die luxuriöse Küche ist mit brasilianischem Granit ausgestattet, darunter Arbeitsplatten und Verkleidungen. Darüber hinaus gibt es Solarpanels sowie ein modernes Alarmsystem mit Kameras und Bewegungsmeldern, ergänzt durch Außensicherheitsbarrieren.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine Residenz suchen, die Luxus, Komfort und Privatsphäre in einem exklusiven Umfeld vereint. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass der Preis keine Übertragungsteuern, Notarkosten oder Gebühren für die Eintragung im Grundbuch beinhaltet. Möbel, Elektrogeräte und nicht fest verbaute Materialien sind im Preis nicht enthalten, es sei denn, es wird ausdrücklich anders angegeben. Dieses Dokument dient lediglich zu Informations- und Werbezwecken und ist nicht rechtlich bindend; es stellt keinen verbindlichen Vertrag dar.
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Merkmale der Immobilie
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Schlafräume5
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Bäder5
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Bebaute Fläche385 m²
Facilities
Im Gebäude:
Einrichtungen:
Karte
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