Freistehende Villa zu verkaufen in Calle Garrofer, Altea

Schöne Villa mit 226 m² Wohnfläche auf einem 844 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend, nur 5 Autominuten von Altea la Vieja entfernt. Hier finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen sowie die Playa de la Olla, die in nur 10 Minuten erreichbar ist. Die Immobilie erstreckt sich über eine einzige Etage und verfügt über 3 Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einen Raum mit Sauna und Dusche (aktuell als Fitnessraum genutzt, könnte aber leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden), 2 Badezimmer (eins davon en-suite zum Hauptschlafzimmer), ein Gäste-WC, eine separate Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und einen Empfangsbereich.

Die Villa bietet höchsten Komfort und ist mit Klimaanlage, elektrischer Heizung in den Badezimmern und einem Holzofen im Wohnzimmer ausgestattet. Sie hat das Energiezertifikat A und ist besonders energieeffizient dank des optimalen Schallschutzes, hochwertiger PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Solarplatten für Strom und warmes Wasser.

Außenbereich: Mehrere Terrassen bieten Ausblick auf den Garten, den Pool und die umliegenden Berge. Der Salzwasserpool verfügt über eine vorinstallierte Möglichkeit für eine Warmwasserpumpe und ist von Rasenflächen und einem Chill-out-Bereich mit Gartenmöbeln umgeben. Der Garten ist mit jahrhundertealten Olivenbäumen angelegt, pflegeleicht und mit automatischer Bewässerung ausgestattet. Zudem gibt es Stauraum und einen Parkplatz. Die Immobilie ist in einwandfreiem Zustand und nach Südosten ausgerichtet.

Die Lage ist ideal: Nur 5 Minuten mit dem Auto von Altea la Vieja entfernt, das am Fuße des Sierra Bernia liegt, und ebenfalls in der Nähe der Playa de la Olla sowie des Zentrums von Altea und des Sporthafens. In dieser Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten, darunter ein Gesundheitszentrum, eine öffentliche Grundschule, eine Apotheke, ein Kulturzentrum, eine Bibliothek und eine Bank, sowie zahlreiche Geschäfte, Bars und Restaurants, darunter die charakteristischen Lokalitäten. Altea la Vieja hat einen charmanten und ruhigen Altstadtbereich.

In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums befinden sich zwei Trinkwasserquellen: La Font Gran und La Font del Garroferet, eingebettet zwischen dem Sierra Bernia-Gebirge und der Siedlung. Zudem ist das Golfclub Don Cayo nur 2 Minuten entfernt.

Die Erreichbarkeit von Altea ist hervorragend. Die Stadt liegt 50 km von Alicante, 10 km von Benidorm und 130 km von Valencia entfernt. Altea ist unkompliziert über die Autobahn und die Nationalstraße N-332 zu erreichen. Zudem gibt es Busverbindungen zu den Provinzhauptstädten Alicante und Valencia sowie nach Benidorm. Die TRAM verbindet Altea ebenfalls mit Benidorm und Alicante. Für Autofahrer sind sowohl die Nationalstraße N-332 als auch die Mittelmeermautstraße AP-7 (Ausfahrt 64) ideale Anfahrtswege. Zwei Flughäfen sind in der Nähe: Alicante ist 57 km entfernt und Valencia 140 km.