Freistehende Villa zu verkaufen in Calle de Velázquez, 12, Benidorm

Die Immobilie ist ein charmantes Reihenhaus auf einem eigenen Grundstück von etwa 120 m², das aus einem Erdgeschoss und einem Untergeschoss besteht. Sie bietet eine vordere Terrasse sowie einen Hinterhof. Der Eingang führt in ein Esszimmer, das Zugang zur Küche und weiter zum Hinterhof bietet, während ein Verteilerflur zu drei Schlafzimmern und einem vollständigen Badezimmer führt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes, vollständiges Badezimmer. In dieser Etage befinden sich somit zwei vollständige Badezimmer. Darüber hinaus gibt es einen separaten Eingang zum Untergeschoss. Hier befindet sich ein Verteilerflur, der links zu einer kleinen Einheit führt, bestehend aus einem Esszimmer, einer Küche und einem großen Schlafzimmer mit einem vollständigen Badezimmer. Auf der rechten Seite gelangt man über einen Flur zu einem sehr großzügigen offenen Bereich, der aktuell als Werkstatt genutzt wird und mit einem zusätzlichen WC ausgestattet ist.

Alle Einrichtungen sind betriebsbereit. Die Immobilie verfügt über ein solares Energiesystem, das mit Batterien ausgestattet ist und eine Leistung von 10 kW sowie 12 Solarmodule mit jeweils 450 W bietet, was insgesamt 5,5 kW ergibt. In sonnenreichen Monaten produziert das System etwa 35 kWh pro Tag, was ausreicht, um die Stromkosten im Winter zu decken. Derzeit erfolgt die Energieversorgung durch einen Anbieter, und es besteht ein Guthaben von 200 Euro, was bedeutet, dass die Stromkosten derzeit null betragen. Die installierte Solaranlage stammt von einem bekannten Hersteller und kann bis zu 6 kW unterstützen. Das gesamte Anwesen ist mit einem Backup-System verbunden, das im Falle eines Stromausfalls den Verbrauch mit dem gespeicherten Energieüberschuss deckt.

Die Fenster wurden alle durch Doppelverglasung ersetzt. Außerdem sind zwei Klimaanlagen der Marke Mitsubishi installiert, die erst zwei Jahre alt sind. Die Raumaufteilungen sind wie folgt: das Esszimmer misst 15,30 m², das Hauptschlafzimmer 7,30 m², die anderen zwei Schlafzimmer 9,24 m² und 7,56 m². Die Badezimmer haben jeweils eine Fläche von 2,60 m² und die Küche erstreckt sich über 13,30 m². Der Hinterhof bietet zusätzliche 25,90 m², während die vordere Terrasse 16,20 m² umfasst.

Derzeit wird die Immobilie von ihrem Eigentümer bewohnt, sodass die Übergabe nicht sofort möglich ist. Es sollten die entsprechenden Fristen für einen Umzug berücksichtigt werden.