Freistehende Villa zu verkaufen in Partida Benicolada, 1 L, Calpe

Drei Apartments in einem, nur 10 Gehminuten vom Strand und vom Dorf entfernt. Der Garten ist sehr ruhig und privat und bietet eine angenehme Oase der Entspannung. Die Villa ist in drei unabhängige, vollständig ausgestattete Apartments unterteilt, jedes mit einem eigenen Eingang. Sie verfügt über einen großzügigen Garten mit zahlreichen Obstbäumen und einem privaten Pool von 8x4m mit Dusche. Die Apartments haben die Genehmigung für ganzjährige Ferienvermietungen; in den Hochsommermonaten Juli und August kann man über 1.000 € pro Woche und Apartment erzielen. Insgesamt gibt es sechs Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, vier Badezimmer, drei Küchen (mit Gasherden und elektrischen Öfen), einen Außenwaschraum, drei lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer sowie einen großen Balkon. Zusätzlich gibt es Lagerflächen im Freien.

Die Villa hat eine frische, ruhige und traditionelle spanische Bauweise. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnung im obersten Stockwerk umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen Balkon. Das dritte Apartment ist ein separates Gebäude, das als Casita bekannt ist, mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Dieses ist sowohl für Ferienvermietungen als auch für Gästeunterkünfte geeignet. Sowohl die Hauptvilla als auch die Casita verfügen über große Fenster und eine südliche Ausrichtung, die das ganze Jahr über maximales natürliches Licht bieten. Im Sommer bleibt die Hauptvilla dank der vor drei Jahren installierten energieeffizienten Klimaanlagen von LG angenehm kühl, die auch im Winter für Wärme sorgen; die kleine Casita erhält im Sommer ebenfalls durch Klimaanlagen eine angenehme Temperatur und bietet im Winter Heizmöglichkeiten.

In den Wintermonaten gibt es zudem vier funktionstüchtige traditionelle Steinfeuerstellen – eine für feste Brennstoffe, zwei für Gas und eine elektrische – für zusätzliche Wärme. Die Gasöfen sind mit Flüssiggas betrieben. Das Wasser wird durch energieeffiziente Junkers-Boiler erhitzt, die in den letzten drei Jahren installiert wurden. Teilweise ist Doppelverglasung vorhanden. Die Immobilie wird über einen Klärgruben versorgt und befindet sich auf einem ruhigen, ländlichen Grundstück in ebener Lage, nur 10 Minuten zu Fuß vom Dorf und Strand entfernt. Sie bietet hervorragende Ausblicke auf die Berge und ist von stattlichen Bäumen umgeben, sowie einer Blick auf den Peñón de Ifach und einen kleinen Ausblick aufs Meer.

Der Garten ist gut gepflegt und verfügt über verschiedene Bäume und Sträucher sowie einen nicht beheizten Außenpool von 8 x 4 Metern, versehen mit Sommer- und Winterabdeckungen. Es gibt mehrere Sitzgelegenheiten zur Entspannung und einen Grill-/Paella-Bereich. Neben dem privaten Pool steht den Anwohnern und deren Gästen eine große, nicht beheizte Gemeinschaftspoolanlage in nur einer Gehminute von der Villa zur Verfügung. Der Garten und der Poolbereich sind umzäunt und somit sicher für Haustiere. Eine Vielzahl von Obstbäumen (Mandeln, Orangen, Pflaumen, Oliven, Trauben, Zitronen, Limetten, Grapefruits, Granatäpfel und Feigen) sowie Anbauflächen bereichern das Grundstück. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge außerhalb der Straße. Die 5G-Abdeckung von Vodafone und Movistar ist gut. Die Immobilie ist 51 Minuten vom Flughafen Alicante und 25 Minuten von Benidorm entfernt. Eine Verhandlung über den zusätzlichen Möbelkauf ist möglich. Bei weiteren Fragen gerne eine Nachricht oder WhatsApp an Rosa senden, sie spricht Englisch und Spanisch.