Freistehende Villa zu verkaufen in Urbanización Gran Sol, 4, Calpe

NEUE VILLA MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER VON CALPE BIS MORAIRA. Direkt vom Entwickler!

LOKATION: Diese Immobilie befindet sich in einer erhöhten Lage und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer von Calpe bis Moraira sowie auf den markanten Felsen, der ein Wahrzeichen der Region ist. Ein großer Vorteil ist die Nähe zur Stadt, die eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten bietet, wie beispielsweise den Yachtclub. Darüber hinaus sind die breiten Sandstrände mit schönen Promenaden schnell erreichbar. Der bekannte Strand ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen in einer unberührten Natur ein.

IMMOBILIE: Die Villa wurde auf einem Grundstück von 802 m² errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 292 m². Sie erstreckt sich über 3 Etagen, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden sind. Der Zugang erfolgt über ein automatisches Tor zur Haupteingangstür und einem offenen Parkplatz im Garten. Die OBERSTE ETAGE umfasst 62,33 m² und bietet ein Doppelzimmer mit Ensuite-Bad sowie eine Terrasse mit herrlichem Meerblick. Zudem befindet sich hier eine geschlossene Garage. Die UNTERE ETAGE mit 162,97 m² umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine komplett ausgestattete Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und zwei Doppelzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Von jedem Raum dieser Etage aus kann man die spektakulären Meerblicke genießen. Im HALBUNTERGESCHOSS mit einer Fläche von 66,73 m² finden sich ein Heimkino, ein Weinkeller, ein Doppelzimmer mit Badezimmer, ein WC sowie ein Flur, der zum überdachten Patio und zur Grillzone führt. Hier gelangt man zur Poollandschaft, die von einer 29,52 m² großen Terrasse umgeben ist. Von jeder Etage aus kann man den Blick auf das Meer und die atemberaubenden Sonnenaufgänge genießen.

AUSSTATTUNG: • Vorinstallation eines Solarsystems. • Solarpanel für Warmwasser mit einem 200-Liter-Speicher und Wärmepumpe. • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. • Klimaanlage mit Kanalsystem und individueller Steuerung je Raum. • LED-Beleuchtung an den Außenfassaden. • Hängende Toiletten. • Garten mit automatischer Bewässerung. • Aufzug. • Technal-Fenster. • Rollläden mit Smart-Home-System. • Alarmanlage sowie Vorinstallation für Außenkameras. • Automatische Türen. • Voll ausgestattete Küche mit Bosch/Siemens-Geräten. • Integrierte Armaturen von Porcelanosa. • Großformatige Fliesen in den Bädern. • Porzellanfliesen mit 1 x 1 Meter. • Soundsystem von Sonos auf der Poolterrasse. • Natursteinverkleidung an den Fassaden. • Erhöhter Infinity-Pool. • Energieeffizienzklasse A.

Wenn Sie weitere Informationen über diese spektakuläre Villa mit Panoramablick wünschen, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, oder besuchen Sie uns direkt in unserem Büro.