Neubau Casa independiente in Jávea/Xàbia

Großartige Gelegenheit! Diese beeindruckende Villa bietet einen perfekten Mix aus Komfort und Flexibilität auf 237 Quadratmetern Wohnfläche und einem 793 Quadratmeter großen Grundstück. In der Hauptetage befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Die offene Küche mit Kücheninsel ist so gestaltet, dass sie nahtlos mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist, und schafft somit einen idealen Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zudem gibt es einen zusätzlichen Raum, der genutzt werden kann, um das Wohnzimmer vom Essbereich zu trennen oder sich flexibel an die Bedürfnisse des Eigentümers anzupassen. Diese Etage wurde 2023 renoviert.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit einer kleinen Küche und einem Bad, das sich perfekt als unabhängiger Bereich für Gäste oder für private Zwecke eignet. Der untere Bereich der Immobilie befindet sich derzeit im Renovierungsprozess und bietet enormes Potenzial, um beispielsweise in einen Partyraum, ein Heimkino, ein Fitnessstudio oder eine andere Einrichtung verwandelt zu werden, die den Vorlieben des neuen Eigentümers entspricht.

Im Außenbereich steht Ihnen ein 8x4 Meter großer Pool zur Verfügung, ergänzt durch einen entspannenden Jacuzzi, die ideal sind, um das mediterrane Klima zu genießen. Darüber hinaus ist die Immobilie mit Solarpanels ausgestattet, was für zusätzliche Energieeffizienz sorgt und das Engagement für Nachhaltigkeit unterstreicht. Diese Immobilie repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit, ein komfortables und funktionales Zuhause zu erwerben, das den aktuellen Bedürfnissen angepasst ist, in einer erstklassigen Lage.

Die Gegend ist eine der exklusivsten und begehrtesten der Region, die eine harmonische Verbindung von Ruhe und dem Charme der mediterranen Natur bietet, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Attraktionen liegt. In dieser malerischen Umgebung können Sie atemberaubende Panoramablicke genießen, die von den umliegenden Bergen bis zum glitzernden Mittelmeer reichen. Die Lage ermöglicht es, spektakuläre Sonnenaufgänge und klare Ausblicke zu bewundern, die ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermitteln.

In der Umgebung finden Sie wunderschöne, von einheimischer Vegetation umgebene Flächen, darunter Kiefern, Mandel- und Olivenbäume, was den natürlichen und privaten Charakter der Gegend unterstreicht. Dieses Gebiet ist bekannt für seinen beschaulichen Lebensstil, welcher ideal für diejenigen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und dennoch nicht auf Komfort und Luxus verzichten möchten. Die niedrige Bautichte sorgt für eine entspannte Atmosphäre ohne Menschenmengen.

Obwohl es ruhig ist, ist die Gegend hervorragend mit den wichtigsten Dienstleistungen und lebhafteren Bereichen verbunden. Die beliebteste Strandpromenade ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hier erwarten Sie feiner Sand, kristallklares Wasser sowie eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Bars. Zusätzlich sind Supermärkte, Apotheken sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, was den Alltag enorm erleichtert.

Ein Leben in dieser Gegend bedeutet nicht nur, den Frieden und die Natur zu genießen, sondern auch Zugang zu einer breiten Palette von Freizeitaktivitäten im Freien zu haben. Von Wanderausflügen in die nahegelegenen Berge bis hin zu Wassersportmöglichkeiten an den Stränden dieser Region – die Möglichkeiten sind vielfältig, um das mediterrane Klima auszukosten. Auch Golfplätze, Tennisclubs und renommierte Yachthäfen bereichern das Freizeitangebot.