Freistehende Villa zu verkaufen in , La Romana

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Wir freuen uns, Ihnen dieses Renovierungsprojekt in hervorragender Lage vorzustellen, nur wenige Schritte von einem örtlichen Restaurant entfernt und in unmittelbarer Nähe der Städte La Romana, Aspe und Novelda. Der Flughafen ist in nur 20 Autominuten erreichbar, und die Stadt Alicante ist ebenfalls schnell in 25 Minuten zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in einem Bereich mit einem einzigartigen Mikroklima, wo die Temperaturen im Winter selten auf 3 oder 4 Grad fallen, was bis zu 10 Grad wärmer sein kann als in einigen benachbarten Regionen, die nur 10 Minuten landeinwärts liegen. In den Sommermonaten erleben wir das Gegenteil, mit seltenen Höchstwerten über 40 Grad bis August.

In der Umgebung finden Sie ein typisches spanisches Dorf mit einem großen Supermarkt, einer Apotheke und einer Poststelle sowie zahlreichen Bars und Cafés, die den spanischen Lebensstil widerspiegeln. Dort gibt es auch ein britisches Café, in dem Sie andere Expats treffen können.

Das Grundstück umfasst großzügige 3.121 m² und verfügt über einen reifen Garten mit zahlreichen Obstbäumen, darunter Feigen, ein großer Zitronenbaum, Orangenbäume, ein Birnbaum und Granatäpfel, sowie Weinreben. Darüber hinaus besitzen wir 40 Olivenbäume, die jährlich etwa 120 Liter Öl liefern. Am Eingang des Anwesens gibt es einen privaten, gefliesten Innenhof mit schattigen Plätzen zum Entspannen.

Momentan besteht die Immobilie aus drei separaten Gebäuden, die miteinander verbunden werden können, um ein großzügiges Haus mit vier Schlafzimmern zu schaffen. Die erste Konstruktion bietet ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei Doppelzimmer und ein weiteres Zimmer, das renovierungsbedürftig ist, um zu einem Badezimmer umgestaltet zu werden. Nebenan befindet sich ein weiteres Gebäude mit zwei Schlafzimmern, einem Empfangsbereich und einem geräumigen Abstellraum, das ebenfalls in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Badezimmer umgewandelt werden könnte. Das dritte Gebäude umfasst ein Badezimmer, einen Waschraum und einen weiteren Abstellraum mit externem Zugang, was es ermöglicht, es als unabhängiges Annex oder als Teil des Hauptgebäudes für ein gemütliches Schlafzimmer mit Ensuite-Bad zu nutzen.

Direkt neben dem ersten Gebäude findet sich eine große überdachte Terrasse, die Schutz vor der Mittagssonne bietet, sowie ein großzügiger Grillbereich mit einem Außenofen, ideal für Brot und Pizza. Dahinter führen Treppen zu einem Rückzugsort mit einer Terrasse, die dank des schattenspendenden Hauses auch in den heißen Sommermonaten zur Entspannung einlädt. Außerdem gibt es einen 3 m x 3 m großen Pool mit Entwässerung.

Das Anwesen hat Nachbarn an beiden Enden, jedoch ist niemand in unmittelbarer Nähe, sodass Sie von dem Moment an, in dem Sie das Grundstück betreten, totale Ruhe und Privatsphäre genießen können. Die Aussicht auf das Tal und die Berge sorgt für ein ganzjährig perfektes Klima und absolute Erholung, während Sie nur wenige Minuten mit dem Auto von drei verschiedenen Dörfern entfernt sind.

Novelda, eine lebendige Stadt, bietet eine fantastische Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants sowie alle größeren Supermärkte und eine gute Auswahl an Geschäften. Zudem sind wir nur 15 Minuten vom großen Einkaufszentrum in Elche entfernt, wo sich Baumärkte und zahlreiche Geschäfte für Gartenbedarf und Freizeitartikel befinden. Der Flughafen ist ebenfalls weniger als 25 Minuten entfernt, ebenso wie die Stadt Alicante und ihre Strände, die in ebenfalls 25 Minuten zu erreichen sind.