Freistehende Villa zu verkaufen in Barrio Campoamor, Orihuela

Diese außergewöhnliche Luxusvilla in ungestörter Lage beeindruckt mit ihrer erstklassigen Ausstattung und ist im Herzen einer begehrten Wohngegend gelegen. Sie erstreckt sich über großzügige 762 m² und bietet atemberaubende Ausblicke auf das glitzernde Mittelmeer sowie eine umgebende Naturpiene. Mit einer durchdachten Aufteilung über drei Ebenen verfügt die Immobilie über eine nutzbare Wohnfläche von 247 m² und eine Gesamtfläche von 446 m², die alle offenen Terrassen, das Solarium und die Aussichtspunkte umfasst.

Die exklusive Residenz beherbergt fünf großzügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit einem beeindruckenden Ankleidezimmer, sowie vier moderne Badezimmer. Das weitläufige Wohnzimmer und die offene Küche mit Essbereich laden zu geselligen Zusammenkünften ein. Zudem sind ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum und mehrere Terrassen vorhanden, die alle mit Blick auf das Meer und nach Süden ausgerichtet sind.

Ein überdachter Garagenplatz für zwei Fahrzeuge, ausgestattet mit einer Ladestation für E-Autos, rundet das Angebot ab. Das weitläufige Grundstück ist nicht nur für Entspannung gedacht; die Bewohner können sich auch an einer gemütlichen Lounge-Ecke und einer Barbecue-Zone erfreuen, während sie die erfrischende Außenpoollandschaft von 3,70 x 6,00 m genießen.

Die Villa wurde im Jahr 2003 erbaut und erforschte kürzlich Modernisierungen und Verbesserungen in den Jahren 2014. Sie bietet eine zentrale Heizungsanlage mit Radiatoren sowie Fußbodenheizung in Bädern und Küche, ergänzt durch Klimaanlagen in vier verschiedenen Bereichen. Eine finnische Sauna sorgt für zusätzlichen Komfort und Entspannung.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, inklusive der Kosten für die Behebung eventueller Oberflächenschäden sowie einer umfassenden Wartung aller Anlagen und Geräte. Die laufenden Grundsteuerkosten betragen 370 € pro Jahr.