Neubau SAONA GARDEN in Pilar de la Horadada

El Residencial

• Estructura
La estructura de los edificios está formada por pilares, vigas planas y viguetas de hormigón armado. Un organismo de control técnico independiente garantiza la correcta ejecución de la estructura, que además está cubierta por un seguro decenal.

• Fachada
La fachada de los edificios cuenta con una imagen e identidad propia. Está compuesta por ladrillo hueco triple revestido con mortero y acabado en tono claro, cámara de aire con aislamiento interior y hoja interior de ladrillo hueco doble o trasdosado de placas de yeso laminado, según determine la dirección facultativa.
Las cubiertas transitables o soláriums estarán completamente impermeabilizadas.

• Carpintería exterior
La carpintería exterior está compuesta por puertas y ventanas de aluminio lacado o PVC con doble acristalamiento y cámara interior, con sistema de apertura corredera. El color será definido por la dirección facultativa. Las persianas son de aluminio inyectado con cajón de PVC.

• Tabiquería y aislamiento
La separación entre viviendas, tanto exterior como interior, se realiza con ladrillo cerámico. Las divisiones interiores pueden ser de ladrillo o placas de yeso laminado. Para garantizar un alto confort acústico, se instala una lámina antiimpacto en los forjados intermedios.

• Pavimentos exteriores
Las áreas exteriores contarán con pavimentos especiales, definidos por la dirección facultativa. En los soláriums, el acabado será con baldosa cerámica para exterior y césped artificial.

• Aparcamientos
Todas las viviendas disponen de plaza de aparcamiento.

• Pavimentos interiores
El pavimento interior será de baldosa cerámica de primera calidad y en tono claro, a elegir por los clientes entre las muestras ofrecidas, y se colocará en toda la vivienda.

• Paramentos verticales y horizontales
Las paredes y techos se revestirán con yeso proyectado o placas de yeso laminado, y se acabarán con pintura plástica lisa en color blanco. El interior de las duchas contará con revestimiento de baldosa cerámica de primera calidad, a escoger por los clientes entre las muestras presentadas.
Los techos serán falsos techos de placas de yeso laminado en distribuidores, cocinas y baños.

• Carpintería interior
La puerta de entrada será acorazada, en textura y color a definir por la dirección facultativa, con herrajes y manillas en acero inoxidable de acabado mate.
Los dormitorios dispondrán de armarios empotrados con puertas correderas, revestidos interiormente. Las puertas de paso interiores serán también en color y textura a definir por la dirección facultativa, con herrajes y manillas en acero inoxidable mate.

• Cocina y electrodomésticos
La cocina se entregará equipada con muebles altos y bajos en color a definir por la dirección facultativa y encimera de Silestone o similar.
El equipamiento incluye vitrocerámica, horno, campana extractora integrada en los muebles, y fregadero con grifo mezclador.

• Baños
Los baños se entregan con lavabo blanco integrado en mueble de porcelana vitrificada, al igual que el inodoro.
Los platos de ducha se entregan con mamparas de vidrio templado.
La grifería es monomando con acabado cromado, e incluye rociador superior y flexo en las duchas.
Los baños se completan con espejo.

• Instalaciones

Climatización y agua caliente
Preinstalación para aire acondicionado en salón y dormitorios.
Cada vivienda dispondrá de sistema individual de producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermo.

Electricidad y telecomunicaciones
Grado de electrificación conforme al REBT.
Instalaciones con conducciones ocultas según normativa vigente, con mecanismos de la marca Jung o similar.
Instalación de equipos para recepción y distribución de TV y FM terrestre.
Preinstalación de telefonía básica (TB).
Instalación de iluminación con halógenos en cocina, baños y distribuidores.
Timbre con pulsador.
Instalación de luminarias exteriores en terrazas y soláriums.

• Soláriums en planta primera
Todas las viviendas en plantas altas cuentan con preinstalación para cocina exterior en los soláriums.