Freistehende Villa zu verkaufen in Calle Nimega, 6, Polop

OFERTA DIRECTA DEL PROMOTOR Fin de construcción – Agosto 2025 Disfrute del privilegio de vivir en una EXCLUSIVA VILLA ECOLÓGICA, cuyo diseño prioriza la elegancia, la calidad y la excelente ubicación con impresionantes vistas al mar Mediterráneo y las montañas circundantes. Una mezcla perfecta de minimalismo ecológico, estilo escandinavo y un vibrante ambiente español se plasma con buen gusto en esta hermosa casa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: La villa cuenta con fácil acceso a los principales destinos de la Costa Blanca - se encuentra a sólo 10 km de las playas vírgenes de Benidorm y Albir. Polop está a poca distancia de populares destinos turísticos como Altea (11 km) y Calpe (23 km). El centro de Alicante está a 30 minutos en coche (38 km), y el Aeropuerto Internacional de Alicante a 40 minutos (55 km). Disfrute de un partido de golf en el Club de Golf Meliá Villaitana (13 km) o pase un dia en los parques temáticos de Terra Mítica o Aqualandia (15 km). El pintoresco puerto de Altea está a sólo 12 km y ofrece deliciosas opciones gastronómicas y vistas al Mediterráneo. CONSTRUIDO CON PANELES DE CLT: Introducido por primera vez en Austria a principios de la década de 1990, el panel de madera contralaminada (CLT) es un panel de madera maciza, prefabricado y de ingeniería a gran escala. Ligero pero muy resistente. En comparación con los materiales convencionales, presenta un rendimiento superior acústico, sísmico, térmico y contra incendios. Por lo tanto, el CLT es una alternativa muy ventajosa al hormigón, el ladrillo o el acero, especialmente en la construcción multifamiliar y comercial. Además, de los importantes beneficios ambientales y sostenibles, su estética hace del CLT un material de construcción excepcionalmente hermoso. PRECIOSA VILLA DE LUJO está construida sobre una parcela de 438 m² con una superficie habitable de 226 m² distribuidos en dos plantas, un solarium impresionante de 70 m² y dos terrazas de 30 y 15 m², que ofrecen maravillosas vistas al mar Mediterráneo y a Polop de la Marina. La orientación de la casa es sureste: en invierno el sol da todo el día y el resto del año, hasta el mediodía. La planta principal incluye un amplio salón, una cocina abierta totalmente equipada, tres dormitorios y dos baños completos con calefacción por suelo radiante. La planta semisótano tiene mucha luz natural y se puede modificar según sus necesidades. La villa dispone, además, de una construcción anexa destinada a cuarto de instalaciones/trastero, con una superficie de 7,00 m², que se puede transformar en una sauna. Toda la casa está equipada con armarios empotrados, puertas automáticas, aire acondicionado y calefacción. Situado en un paisaje natural único, con la imponente sierra del Monte Ponoig de fondo y la sensación de paz absoluta al alcance de la mano. También hay un jardín de fácil mantenimiento y un aparcamiento para un coche dentro de la parcela. DETALLES EXCLUSIVOS: Vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al monte Ponoig Carpintería interior de madera natural Suelos de gres porcelánico Baños de microcemento Sanitarios y grifería de diseño Suelo radiante en baños y cocina con termostatos independientes Aire acondicionado con termostatos independientes Sistema de aerotermia y sistema fotovoltaico (paneles solares de 5,5 kW) para generar energía eléctrica Pintura interior y exterior de primera calidad Cocina moderna totalmente equipada Piscina (3,2 por 5 m) con iluminación LED Ventanas de aluminio de 2 cámaras rellenas de argón para un máximo aislamiento acústico y térmico Persianas exteriores motorizadas Recuperadores de aire para garantizar bajos costes de refrigeración/calefacción y una circulación continua de aire fresco Trastero anexo de 7,00 m².