Name: La Cañada by Praxa apart
SKU: 208495
Price: 250000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Erdgeschosse Art der Immobilie

70 m² Bebaute Fläche

2 Bäder

2 Schlafräume

3 Etagen im Gebäude

Vorinstallation von Klimaanlagen Heizung

Ausgestattet Ausstattung der Küche

5 BJ Nombre

Erleben Sie Ihr neues Zuhause auf einem ganz neuen Level: Design, Komfort und Effizienz in Perfektion. Diese exklusive Neuimmobilie bietet durchdachte Details für ein elegantes und modernes Wohnerlebnis. Die Häuser im ruhigen, gut angebundenen Viertel sind mit hochwertigen Materialien und Premium-Oberflächen gebaut. Ideal als dauerhafte Residenz oder Kapitalanlage.

Helle und komfortable Räume

Maximale Lichtgestaltung mit vorinstallierten Lichtanschlüssen ermöglicht volle Personalisierung. Außen wird die moderne Fassade durch stilvolle Leuchten ergänzt, die ein zeitgenössisches Aussehen bieten.

Hochwertige Fenster- und Türverarbeitung

Ausgezeichnete Wärmedämmung durch PVC-Türen und -Fenster mit thermischer Trennung und europäischem Siegel. Doppelverglasung sorgt in jeder Jahreszeit für Energieeffizienz und Wohlbefinden. Sicherheitsschlösser an der Eingangstür, funktionale Schiebefenster mit Rollläden und eine Glasbalustrade im Solarium vervollständigen das Angebot.

Elegantes und funktionales Interieur

Schlichte, in hellen Tönen lackierte Innentüren mit verchromten Griffen und versteckten Beschlägen bieten minimalistischen Stil. Einbauschränke mit Schiebetüren und integrierten Regalen sowie Kleiderstangen gewährleisten Ordnung.

Inspirierende Küchen

Voll ausgestattete Küchen mit lackierten Möbeln, Silestone-Quarz-Arbeitsplatte, Edelstahlspüle und effizienten Geräten wie Induktionskochfeld und energieeffizientem Deckenabzug.

Moderne Badezimmer

Mit modernen weißen Sanitäranlagen, Arbeitsplattenwaschbecken und Thermostatduschen ausgestattet. Die Wasserhähne runden mit Einhandmischtechnik das elegante Design ab.

Modernste Klimatisierung

Innovatives Heizsystem mit Aerothermie, Klimaanlage-Vorinstallation und AirZone-Technologie zur individuellen Klimaregulation. Fensterbelüftungssysteme garantieren frische Luft.

Detailverliebte Außenbereiche

Individuelle Gärten mit Marmorkies, Platz für Pflanzen, Beleuchtung und Außendusche. Die stilvolle Umzäunung gewährt Privatsphäre, harmoniert mit der Umgebung und bietet ein einheitliches Designthema.

Zusätzliche Ausstattungen, die einen Unterschied machen

Erfrischen Sie sich in der Gemeinschaftspoolanlage und genießen Sie auf Wunsch ein umfassendes Gerätepaket. Eine demontierbare Gipskartonplatte in den Bädern und der Galerie erleichtert den Zugang zu den Installationen.

Für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in Alicante, San Miguel de Salinas, bietet diese Immobilienentwicklung eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und raffinierter Architektur in einer angenehmen Umgebung.

Merkmale der Immobilie

Wohnanlage

La Cañada by Praxa
Art der Immobilie

Erdgeschosse
Total Eigentum

34
Etagen im Gebäude

3
Fußbodenart

Feinsteinzeug Steingut
Fenster

PVC mit thermischer Trennung
Heizung

Vorinstallation von Klimaanlagen
Heißes Wasser

Elektrisch, Aerothermische
Typ Küche

Amerikanische Küche
Ausstattung der Küche

Ausgestattet
Nombre

5 BJ
Schlafräume

2
Bäder

2
Bebaute Fläche

70 m²
Terrassenplatz

59 m²
Gartenplatz

62 m²

Facilities

Einrichtungen:

Terrasse

Im Gebäude:

Schwimmbad

Solarium

Garten

Art des Parkens:

Großer Parkplatz

Pläne

Karte

Alicante, San Miguel de Salinas

Bericht über die Qualität

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Hormigón armado mediante zapatas aisladas y forjados unidireccionales, según Estudio Geotécnico.
Escalera exterior de desarrollo recto con peldañeado de hormigón armado.
Escalera interior de desarrollo recto con peldañeado de hormigón armado.

CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada con revestimiento monocapa pintado + ladrillo hueco triple de 12 cm + enfoscado de mortero de 1 cm + cámara de aire de 2,5 cm + aislamiento EPS de 8 cm + ladrillo hueco de 7 cm + acabado superficial interior.

CUBIERTA

Cubierta plana no transitable con aislamiento XPS de 8 cm y acabado de gravas. Espacio reservado para instalaciones de aire acondicionado y preinstalación de placas solares.
Solárium transitable con acabado en gres porcelánico antideslizante tipo C3 y aislamiento XPS de 8 cm.

FACHADA

Revestimiento monocapa blanco con pintura de protección.
Gres porcelánico en formato y color a definir por la Dirección Facultativa.

TABIQUES INTERIORES

Tabiques de ladrillo LHD de 7 cm, revestidos con enlucido de yeso y pintura.

REVESTIMIENTOS EN BAÑOS

Gres porcelánico de primera calidad en colores neutros.

PAVIMENTO INTERIOR Y EXTERIOR

Interior: gres porcelánico de 1ª calidad con rodapié del mismo material.
Exterior: gres porcelánico de 1ª calidad antideslizante, de la misma gama que el interior.

ILUMINACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR

Interior: preinstalación de puntos de luz en toda la vivienda.
Exterior: apliques en fachada según diseño de exteriores.

CARPINTERÍA EXTERIOR

En PVC con sello europeo y rotura de puente térmico.
Puerta de entrada con cerradura de seguridad.
Ventanas con doble acristalamiento con cámara de aire, bajo emisivo, según CTE.
Correderas dobles con persiana en salón-comedor-cocina y dormitorios. Ventanas oscilobatientes en baños y galería.
Vidrio translúcido en baños y galería donde corresponda.
Barandilla de vidrio empotrado en solárium.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso: de madera lisa lacada en color claro (altura 210 cm), con manivelas de diseño en acero cromado y herrajes ocultos. Abatibles y correderas.
Armarios empotrados: puertas correderas lacadas en color claro o con acabado espejo. Interior terminado con estantes y barra de colgar, adaptado a las dimensiones.

COCINA

Amueblada con muebles altos y bajos lacados.
Fregadero de un seno en acero inoxidable.
Encimera de cuarzo tipo Silestone o similar.
Placa de inducción integrada en bancada.
Grifo monomando.
Extractor de techo clasificación A++.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Sanitarios blancos de diseño.
Lavabo sobre encimera en mueble, según diseño de interiorismo.
Ducha con plato de resina y grifería termostática en acabado cromo.
Grifería de lavabo monomando cromada y de diseño.

PINTURA

Pintura lisa en color blanco en paredes y techos.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Calentador eléctrico con sistema de aerotermia (NUOS 200 WIFI o similar).
Preinstalación de aire acondicionado.
Preinstalación de sistema AirZone para zonificación del aire acondicionado.
Sistema de renovación de aire de simple flujo con aireadores en ventanas.

EXTERIORES

Jardín: acabado con grava blanca marmolina. Partida prevista para jardinería, iluminación y ducha exterior.
Vallas:
- Fachada principal: muro revestido en monocapa de 1,00 m y herrajes de acero.
- Medianeras: muro revestido y pintado en monocapa de 1,50 m.
- Puertas de acceso peatonal y rodado en chapa galvanizada con perfil “Z”, en el mismo color que la carpintería exterior.

EQUIPAMIENTO ESPECIAL

Piscina comunitaria.
Paquete de electrodomésticos (frigorífico, horno, lavavajillas, microondas, lavadora y secadora) opcional.
Placa de yeso laminado desmontable en baños y galería para registro de instalaciones.

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