Freistehende Villa zu verkaufen in Montmar, 13, Sant Pere de Ribes

Nuevo proyecto Exclusivo de Obra Nueva con Vistas al Mar, casa pasiva de 355 m² con grandes vistas despejadas a la montaña, se encuentra a solo cinco minutos de Sitges. Esta moderna y espaciosa villa cuenta con 5 habitaciones y 3 baños, diseñadas para maximizar el confort y la funcionalidad. Se accede a la casa a través de un salón comedor diáfano con cocina integrada y salida directa a los 2 jardines, con espacio para mesas y sofás exteriores, ofreciendo un espacio perfecto para el entretenimiento y la relajación. La casa permite construir la piscina desbordante con vistas al valle o en la zona sur. La casa se encuentra en fase de proyecto y se entregará en el primer trimestre de 2026. En la planta superior se ubican los 3 dormitorios, un baño compartido, una sala polivalente y una amplia máster suite con baño y vestidor y vistas al mar y Sitges. Todas las estancias disfrutan de acceso directo a los amplios balcones y terrazas. La casa se ha diseñado de forma integrada en un proyecto de arquitectura pasiva y bioclimática donde el confort y la eficiencia toman protagonismo. Gracias a su sistema único TermoDome, la casa consigue el índice de eficiencia energética más alto de Europa con una nota A superior La casa viene equipada de serie con aerotermia por conductos, equipo de doble flujo, carpinterías eficientes con cinco cámaras, domótica de última generación con persianas, luces, portero, energía y climatización automatizables. La casa también incorpora 16 placas fotovoltaicas con una sobreproducción de energía media del 30%, disfruta de un consumo responsable del agua con Hydraloop, un sistema de reciclaje de agua que permite reducir el consumo de agua en 140.000 litros cada año. El precio es llave en mano, es decir, no hay sorpresas. Con una generosa memoria de calidades se pueden elegir los acabados de los suelos con opciones de cerámicos de gran calidad, la cocina viene completamente equipada con horno, lavavajillas, placas de inducción, campana de extracción de aire y acabados de alta calidad para las encimeras con tecnología Silestone, los baños también vienen totalmente acabados con suelo y paredes en cerámico. La parcela de 600 m² situada en Calle Montmar proporciona amplios espacios exteriores con vistas despejadas al valle por una parte y al mar por otra. ¿QUÉ INCLUYE? - Parcela - Construcción de la casa completa - Acabados con materiales de alta calidad: Pavimentos cerámicos, cocinas Silestone, inodoros Roca, carpinterías de alto rendimiento. - Precio Llave en Mano - Gestión de proyecto y visados - Acompañamiento en todos los trámites hasta fin de proyecto. - Placas fotovoltaicas - Aerotermia - Sistema de ventilación de doble flujo - Trabajos exteriores (rampas, cerramientos, acometidas, etc.) - Piscina 8x4m ¿QUÉ NO INCLUYE? IVA 10% de la construcción, 10% de ITP del terreno, Licencia de Construcción y gastos de inscripción y Notarías. Este es tu hogar en Mas Alba, una urbanización a solo 7 minutos de Sitges, donde la naturaleza y la modernidad se fusionan para ofrecerte un estilo de vida excepcional. ¡No dejes pasar la oportunidad de ser parte de esta exclusiva autopromoción! Contáctanos ahora para descubrir más sobre tu futuro hogar en Mas Alba. Servicios a tu Alcance: Experimenta la conveniencia de tener supermercados como Lidl, Caprabo o Aldi a solo 5 minutos. Atención Médica de Calidad: - Hospital Comarcal els Camils: A solo 10 minutos en coche. - Centro de Atención Primaria en Sitges: A 5 minutos en coche. Compras y Ocio: Explora la zona comercial de Les Roquetes a solo 10 minutos en coche, con una gran oferta comercial.