Freistehende Villa zu verkaufen in Calle JABALÓN, 3, Villaviciosa de Odón

OBRA NUEVA EN AUTOPROMOCION: TU CHALET DISEÑADO A TU GUSTO! El precio incluye: El terreno + proyecto + chalet Os acompañamos en todo el proceso: 1. Elección y compra de solar en cualquier otra ubicación 2. Conseguir la financiación necesaria si te hace falta (hasta 80% de hipoteca en el solar y 100% de la vivienda incluido impuestos) 3. Ponemos a tu disposición los profesionales y empresas necesarios para ejecutar la obra al precio anunciado y con calidades media-altas: Aerotermia y suelo radiante, armarios vestidos por dentro y fuera, cocina y baños amueblados. Máxima eficiencia energética. 4. Seguimiento y supervisión del proceso hasta la entrega de llaves. Nuestro acuerdo de asesoramiento no os obliga a nada salvo respetar nuestros proveedores y no contratarles sin nuestra intermediación (3% del total del proyecto). Si no os dan la financiación o no os gustara la vivienda que os ofrecemos tras visitar el chalet piloto cada uno por si lado y tan amigos. -El precio incluye: - CHALET de 250m con 5 habitaciones y 2 baños y 1 aseo. El chalet se puede hacer de más o menos metros a gusto del cliente. - Parcela de 1800m2 en la zona (precio estimado de 440k que puede variar según oportunidad y mercado) - Honorarios proyecto arquitecto, aparejador y asesoría y demás estudios y trámites administrativos necesarios hasta la entrega de llaves. NO INCLUYE: - Valla (350€ el m2 lineal de bloque+verja Hercules) - Puerta peatonal y de vehículos de acero motorizada (6000€+IVA aprox. ) - Movimiento de tierras y la conexión de los suministros (con suelo favorable rondaría los 25k aprox. ) - Porches y terrazas (90€m2) - Cimentación especial (valorar según estudio geotécnico y topográfico) en terrenos rocosos, arcillosos o de mucha pendiente - Impuestos ni tasas (en torno a un 10%) Pasos que os proponemos: - Quedar para conocernos en persona. - Firma del acuerdo de asesoramiento y supervisión de autopromoción. - Visita chalet piloto constructora - Consulta con nuestro gestor financiero para poder dar forma al proyecto. - Compra solar. - Contratación constructora. - Construcción y supervisión Tiempo estimado proyecto: 10-12 meses incluido licencia ayuntamiento.