Name: Camarate Hills II apart
SKU: 231098
Price: 398000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Wohnungen Art der Immobilie

2025 Jahr der Fertigstellung

120 m² Bebaute Fläche

2 Bäder

3 Schlafräume

II Quartal Datum der Fertigstellung

Im Baugewerbe Status des Gebäudes

3 Etagen im Gebäude

Wärmepumpe Heizung

Nach Kanal mit installierter Maschine Heizung

Ausgestattet Ausstattung der Küche

1 1 F Nombre

Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt in Casares, einem einzigartigen Ort zwischen dem Mittelmeer und der majestätischen Sierra Bermeja. Das Projekt umfasst 36 moderne Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, alle ausgestattet mit einem eigenen Parkplatz und Abstellraum.

Gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, gepflegten Gartenanlagen und einem Kinderspielbereich, wurde dieses Wohnprojekt harmonisch in seine natürliche Umgebung integriert. Die Topografie des Geländes ermöglicht beeindruckende 360°-Blicke auf das Meer und die Berge.

Jede Wohnung bietet eine voll ausgestattete Küche, großzügige Terrassen zum Genießen des andalusischen Klimas und hochwertige Ausstattung. Dazu gehören ein Aerothermiesystem für Warmwasser und eine vorbereitete Installation für das Laden von Elektrofahrzeugen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen außerdem über einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die einen intimeren Außenbereich suchen.

Nur 6 Minuten vom renommierten Golfplatz entfernt und in der Nähe anderer Plätze wie Sotogrande, Estepona oder Marbella ist diese Lage perfekt für Golfliebhaber. Auch die charmanten weißen Dörfer in der Umgebung bieten kulturelle Ausflüge und Naturerlebnisse.

Ob für den ganzjährigen Aufenthalt, als Zweitwohnsitz oder als Investition, diese Gelegenheit ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Natur, Freizeit und Lebensqualität an der Costa del Sol suchen.

Merkmale der Immobilie

Wohnanlage

Camarate Hills II
Art der Immobilie

Wohnungen
Jahr der Fertigstellung

2025
Datum der Fertigstellung

II Quartal
Status des Gebäudes

Im Baugewerbe
Total Eigentum

47
Etagen im Gebäude

3
Fußbodenart

Feinsteinzeug Steingut
Fenster

Lackiertes Aluminium, Aluminium mit thermischer Trennung, Doppelverglasung
Heizung

Wärmepumpe, Nach Kanal mit installierter Maschine
Typ Küche

Amerikanische Küche
Ausstattung der Küche

Ausgestattet
Status des Energieausweises

In Bearbeitung
Energieverbrauch

En trámite
Nombre

1 1 F
Schlafräume

3
Bäder

2
Stockwerk

1
Bebaute Fläche

120 m²
Nützliche Oberfläche

89 m²
Terrassenplatz

26 m²
Art der Immobilie

Neubau

Facilities

Einrichtungen:

Abstellraum

Innenfenster

Terrasse

Angebot:

Wasser

Im Gebäude:

Schwimmbad

Aufzug

Golfplatz

Spielplatz

Abstellraum

Garten

Solarenergie

Statistik der Marktpreise für Camarate Hills II apart

342 615 €

Durchschnittspreis im Land

470 067 €

Durchschnittspreis in der Stadt
Casares

646 623 €

Durchschnittspreis in der Provinz
Málaga

3 050 €

Durchschnittspreis pro m² im Land

3 306 €

Durchschnittspreis pro m² in der Stadt
Casares

4 562 €

Durchschnittspreis pro m² in der Provinz Málaga

Karte

Málaga, Casares, Buenas Noches, Calle Urbanización Camarate Golf s/n

Bericht über die Qualität

FACHADAS Y CUBIERTA

Fachada con revestimiento continuo y trasdosado interior con tabiquería seca, aislada térmica y acústicamente.
Cubierta invertida no transitable, diseñada para garantizar aislamiento y estanqueidad.

TABIQUERÍA INTERIOR

Divisiones entre estancias: tabiquería seca autoportante de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico.
Divisiones entre viviendas: cerramiento de ladrillo macizo perforado con trasdosado de yeso laminado en ambas caras e interior aislante.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Perfilería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con distintos tipos de apertura según ubicación.
Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratado y capa de baja emisividad térmica.
Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento inyectado en dormitorios, salón y cocina.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada blindada, con mirilla óptica, acabado en roble exterior y lacado blanco interior.
Puertas interiores macizas en DM, lacadas en blanco, herrajes de acero inoxidable, con apertura abatible o corredera según necesidades.
Armarios empotrados con barra, balda superior, interiores pintados y puertas lacadas en blanco (abatibles o correderas según estancia).

PAVIMENTOS

Interior de viviendas: suelo técnico tipo TECH STEP GRATO o gres porcelánico efecto madera en tono gris, con rodapié blanco.
Terrazas: gres porcelánico antideslizante.
Zonas comunes: pavimento de gres porcelánico.

REVESTIMIENTOS

Cocina: frontal porcelánico a juego con encimera; resto en pintura plástica resistente a humedad.
Baños: porcelánico en zona de ducha y pintura plástica en resto de paredes.
Otras estancias: pintura plástica blanca en paredes y techos.

FALSOS TECHOS

Falso techo de yeso laminado con pintura antihumedad en cocinas y baños.
Techo registrable en baño secundario para mantenimiento de climatización.

COCINA

Mobiliario superior e inferior de gran capacidad.
Equipamiento: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas grill, lavadora/secadora, nevera combi y lavavajillas, todo integrado.
Encimera y frontal porcelánico de 12 mm resistente a calor y manchas.
Fregadero acero inoxidable con grifo monomando giratorio extraíble.
Iluminación LED bajo muebles altos.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Toma de TV, datos y teléfono en salón, cocina y dormitorios. Toma de TV en terraza.
Iluminación LED en cocina, baños y terraza.
Preinstalación de motorización de persianas en salón y dormitorios.
Videoportero.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Llaves de corte generales e individuales por estancia húmeda.
Producción de ACS mediante aerotermia.
Instalaciones en PVC insonorizadas.
Tomas de agua en baños, cocina, lavadero.

BAÑOS

Inodoros con doble descarga.
Mueble de lavabo con cajones, espejo y grifería monomando.
Platos de ducha de gran formato.
Grifería termostática en baño principal y monomando en secundario.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Sistema de aire acondicionado por conductos ocultos con bomba de frío/calor.
Termostato programable.
Ventilación mecánica controlada, silenciosa y eficiente.

INSTALACIONES COMUNITARIAS

Sistema fotovoltaico para autoconsumo en zonas comunes.
Ascensor ecoeficiente con panel digital.
Antena comunitaria para señal de TV.
Urbanización cerrada con zonas verdes, caminos peatonales, piscina y aseos comunes.
Garaje en sótano con trasteros, accesos motorizados con sistema antiaplastamiento.
Preinstalación de recarga para vehículos eléctricos.
Videoportero exterior y buzones interiores.

EFICIENCIA ENERGÉTICA