Neubau Milos Santa Rosalia Lake F3 in Torre-Pacheco

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

• Cimentación y estructura de hormigón armado, conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE).

ZONA MULTIFUNCIONAL

• Planta semisótano con patio inglés, ventilación mecánica e iluminación natural.
• Acabado con pavimento de gres porcelánico; paredes y techos con enlucido de yeso y pintura plástica.
• Preinstalaciones de electricidad, telecomunicaciones, iluminación, climatización y fontanería para futura instalación de baño o cocina.
• Carpintería exterior de PVC con hojas correderas de cierre hermético, sin persianas.
• Doble acristalamiento laminado.
• Patio inglés acabado con gres porcelánico antideslizante.
• Lavadero incluido.

FACHADA Y TABIQUERÍA

• Cerramiento de fachada mediante tabique exterior de bloque cerámico de 11 cm, interior de 7 cm, con aislamiento térmico y acústico según CTE.
• Tabiquería interior de bloque cerámico de 7 cm, acabado con revestimiento de yeso proyectado.
• Fachadas combinadas en diseño con muros de piedra natural y mortero monocapa impermeable, rematadas con pintura.

PAVIMENTOS Y ALICATADOS

• Pavimento interior en gres porcelánico rectificado de alta calidad.
• Jardín en planta baja con pavimento antideslizante del mismo material.
• Baños alicatados con azulejo de gres porcelánico, incluyendo hornacina decorativa con iluminación LED.
• Continuidad de nivel entre el pavimento interior y el jardín.

CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAJERÍA

• Carpintería exterior de PVC con hojas correderas de cierre hermético y persianas de aluminio térmico.
• Doble acristalamiento laminado en ventanas de gran formato, con motorización de persianas incluida.
• Puertas exteriores en jardín con marco y panelado según diseño.
• Puerta principal acorazada con marcado CE, acabado exterior en PVC e interior liso.
• Puerta motorizada para acceso de vehículos al jardín.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puertas interiores lacadas en blanco, diseño según dirección facultativa.
• Puertas en planta baja con ancho especial de 82 cm para mayor accesibilidad.
• Armarios modulares con puertas abatibles lacadas, interior en tablero de 19 mm con acabado lino textil, equipados con cajoneras, baldas, perchero e iluminación LED.
• Vestidor en dormitorio principal totalmente equipado, con puertas de cristal, cajoneras, pantalonera extraíble, espejo y baldas.

FONTANERÍA, VENTILACIÓN Y SANITARIOS

• Instalación de fontanería de agua fría y caliente según CTE, con llaves de corte en cada cuarto húmedo.
• Sistema de ósmosis integrado en grifo de cocina.
• Aparatos sanitarios de porcelana de primera calidad.
• Inodoros suspendidos con cisterna empotrada en baños de planta baja y planta alta.
• Muebles de baño de diseño en madera, lavabos de diseño y espejos con iluminación LED.
• Grifería empotrada con rociador y ducha de mano.
• Plato de ducha antideslizante en todos los baños.
• Producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia con acumulador de 200 L.
• Mamparas de ducha en vidrio de seguridad transparente.
• Sistema de ventilación mecánica para renovación de aire interior conforme a CTE.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

• Instalación de telecomunicaciones y fibra óptica según CTE.
• Mecanismos modelo Simon 82 o similar.
• Iluminación ambiental en jardín, terraza y solárium.
• Preinstalación para focos en toda la vivienda.
• Videoportero con monitor interior a color de 7”.
• Preinstalación de punto de carga para coche eléctrico (7,2 kW), con cableado y protecciones incluidas. Cargador no incluido.

CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN

• Preinstalación de aire acondicionado por conductos de fibra de vidrio, con sistema independiente por planta.
• Radiadores toalleros eléctricos en todos los baños.

DECORACIÓN Y PINTURA

• Paredes y techos con acabado liso y pintura plástica blanca.
• Techos de yeso laminado tipo “pladur”, con placas antihumedad en baños.

COCINA

• Mobiliario con puertas lacadas y cantos reforzados, iluminación LED incorporada.
• Bisagras con sistema de cierre amortiguado Blum Motion.
• Encimera de mármol compacto o Silestone.
• Electrodomésticos incluidos: placa de inducción, horno, campana extractora, frigorífico, lavavajillas integrados, microondas y lavadora (marca BOSCH o similar).

SOLÁRIUM Y PISCINA

• Piscina con jacuzzi en solárium, con escalera interior de obra, vaso de hormigón armado, focos LED y revestimiento en gresite.
• Ducha solar exterior.
• Sistema completo de depuración mediante cloración salina y bomba dosificadora de pH.
• Preinstalación para bomba de calor en piscina.
• Solárium transitable, impermeabilizado con lámina asfáltica y aislamiento térmico según CTE, acabado con pavimento porcelánico y rodapié.
• Petos de bloque cerámico con revestimiento impermeable y barandillas de cristal según diseño.
• Cocina de verano con horno-microondas, minifrigo, fregadero y grifo.
• Punto de TV y enchufe.
• Iluminación ambiental instalada.
• Preinstalación para paneles solares fotovoltaicos.