Verkauf einer Wohnung in Avenida Felipe González Márquez s/n, Dos Hermanas

Estimado cliente,En primer lugar, nos gustaría agradecerle el interés que ha mostrado en nuestra promoción El residencial se encuentra localizado en la Avda. de Felipe González Márquez, junto a la glorieta del Pensador de Entrenúcleos, en el distrito de Dos Hermanas - Sevilla. Una zona nueva y moderna con un amplio proyecto urbanístico, cuenta con una gran oferta de servicios con supermercados de media y gran superficie, zona de restauración, amplias zonas verdes con carril bici para disfrutar del tiempo libre, centros de deporte como el Centro Deportivo Municipal Pepe Flores, el Gran Hipódromo de Andalucía Javier Piña Haffner y la Universidad de Loyola. Debemos destacar la excelente comunicación del Residencial con la capital andaluza desde la SE-30 y SE-40, además a tan sólo unos minutos de la urbanización encontraremos la futura parada de tranvía de Dos Hermanas, ampliación de la línea 1 del metro de Sevilla. Actualmente conectado mediante lanzaderas de autobuses.El conjunto residencial está compuesto por 102 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios distribuidas en nueve plantas. Dispone de 8 locales en planta baja y áticos con amplias terrazas en planta novena. La entrega está prevista para 1º Trimestre de 2.026.Se trata de una urbanización cerrada que cuenta con amplias zonas comunes, pensadas para disfrutar del ocio y del deporte sin salir de casa, optimizando al máximo tú tiempo libre en un entorno creado para disfrutar el día a día. Dispone de piscina, parque infantil, pista de pádel, gimnasio equipado, sala social-gourmet y sala de juegos para niños. En Vía Célere apostamos por innovar e implantar sistemas cada vez más eficientes, consiguiendo edificios más sostenibles y comprometidos con el medio ambiente:Puede consultar memoria de calidades y los planos de las viviendas en nuestra web:Comprometidos por la innovación y eficiencia energética desarrollamos sistemas cada vez más eficientes y sostenibles con el medio ambiente:1.- El edificio tiene calificación energética B, lo que supone una disminución de emisiones de CO2 y una disminución significativa de la demanda energética del edificio.2.- Producción individual de ACS mediante bomba de calor aerotérmica, lo que supone una reducción del consumo energético para la preparación de ACS y por tanto reducción de las emisiones de CO2, con apoyo de paneles fotovoltaicos.En cuanto a tipologías y precios le detallamos a continuación: 2 dormitorios en plantas altas, 2 baños, 58,30m² útil y 9.50 m² de terraza desde 169.400 € + IVA con garaje y trastero incluido (8ºplanta) B1P1 8ºA3 dormitorios en plantas intermedias de 74,90 m² útiles y 14,10 m² de terraza útil desde 181.400 € + IVA. Con garaje y trastero incluido. (1º planta) B1P1 1ºC 4 dormitorios en plantas intermedias con 94 m² útiles y 11,60 m² útiles de terraza desde 201.200 € + IVA. Con plaza de garaje y trastero incluido. (2ºplanta) B1P2 2ºB Hay viviendas de 4 dormitorios en planta ático con 104.05 m² útiles y 94 m² de terraza desde 306.700 € + IVA. Con 2 plazas de garaje y trastero incluido. B1P19ºC*Precios con garaje y trastero incluidos.Forma de pago: Reserva: 3.300 € Contrato privado: 10% + IVA Aplazado: 10% + IVAA llaves: 80% + IVA.