Name: Tossal Gros F4
SKU: 216250
Price: 710000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villas Type de bien

3 Chambres à coucher

3 Salles de bains

155 m² Surface construite

321 m² La surface du sol

2025 Année d'achèvement

14 meses Entrega desde la compra

Fini Statut du bâtiment

2 Planchers du bâtiment

Par conduit avec machine installée Chauffage

Équipé Équipement de cuisine

V18 Nombre

Découvrez cette nouvelle promotion immobilière dans un des quartiers les plus prestigieux de Denia, au pied de l'imposant Montgó. Il s'agit d'un ensemble exclusif de seulement quatre maisons individuelles au design moderne, conçues pour ceux qui apprécient le confort, la confidentialité et un style de vie méditerranéen.

Chaque résidence est dotée d'un jardin privé orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, ainsi que d'un accès à une vaste piscine commune, parfaite pour se rafraîchir durant les mois les plus chauds. Des espaces extérieurs pensés pour vivre pleinement le climat de la Costa Blanca.

Les caractéristiques remarquables incluent 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains complètes, idéales pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espaces supplémentaires pour travailler ou recevoir des invités. Les parcelles privées s'étendent de 220 m² à 320 m², offrant de multiples possibilités pour créer votre propre oasis : jardin, espace détente, barbecue ou même votre propre potager.

Chaque maison dispose d'un parking indépendant pour plus de confort et de sécurité. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés qui allient élégance, fonctionnalité et efficacité énergétique.

Situées dans un quartier résidentiel paisible avec des vues dégagées sur le Montgó et à quelques minutes du centre de Denia, ces maisons vous offrent le meilleur des deux mondes : la sérénité d'un cadre naturel et la commodité d'avoir tous les services à proximité. Restaurants, boutiques, écoles, centres médicaux et, bien sûr, les plages spectaculaires de Denia sont à portée de main.

C'est une occasion unique d'acquérir un bien immobilier neuf dans une des zones les plus prisées de la Costa Blanca. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement, ce projet a tout pour devenir votre prochain foyer.

Caractéristiques du bien

Complexe résidentiel

Tossal Gros F4
Type de bien

Villas
Piso piloto

Si
Année d'achèvement

2025
Entrega desde la compra

14 meses
Statut du bâtiment

Fini
Planchers du bâtiment

2
Type de plancher

Porcelaine Grès
Fenêtres

Aluminium avec rupture de pont thermique
Chauffage

Par conduit avec machine installée
Eau chaude

Aérothermie
Façade

Monocouche
Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipé
Consommation d'énergie

No indicado
Nombre

V18
Chambres à coucher

3
Salles de bains

3
Surface construite

155 m²
La surface du sol

321 m²
Type de propriété

Primaire

Installations

Installations:

Climatisation

Mobilier

Approvisionnement:

L'eau

Dans le bâtiment:

Piscine

Espaces paysagers

Parking privé

Plans

Statistiques des prix du marché pour Tossal Gros F4

870 411 €

Prix moyen dans le pays

751 731 €

Prix moyen dans la ville
Denia

673 841 €

Prix moyen dans la province
Alicante

3 374 €

Prix moyen par m² dans le pays

3 024 €

Prix moyen par m² en ville
Denia

2 829 €

Prix moyen par m² dans la province Alicante

Carte

Alicante, Denia, El Montgó, Camino Assagador de Cabanes , 37

Rapport sur la qualité

Memoria de Calidades – Viviendas Unifamiliares en Denia (El Montgó)

CIMENTACIÓN

Zapatas y correas de hormigón armado, ejecutadas según criterios de estabilidad y durabilidad definidos por la normativa vigente.

ESTRUCTURA

Sistema estructural mixto, con pilares metálicos y forjados unidireccionales y reticulares de hormigón armado.

CUBIERTA

Cubierta no transitable acabada en gravas para garantizar aislamiento y durabilidad.

FACHADA

Acabado exterior con mortero monocapa raspado y pintura blanca.
Aplacados porcelánicos decorativos, según diseño arquitectónico.

REVESTIMIENTO INTERIOR

Pintura plástica lisa en paredes y techos interiores.
Falsos techos en toda la vivienda.
Falsos techos desmontables en baños con registros para mantenimiento de instalaciones.

SOLADOS Y ALICATADOS

Gres porcelánico antideslizante de primera calidad en terrazas.
Gres porcelánico de alta calidad en suelos interiores.
Revestimientos cerámicos de primera calidad en baños.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento con cámara de aire.
Combinación de ventanas y puertas balconeras correderas y oscilobatientes.
Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad de 3 puntos y cortavientos automático.
Barandilla interior en escalera de acero inoxidable.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas interiores lacadas en blanco con manetas cromadas.
Armarios empotrados en todos los dormitorios, equipados con cajoneras, barra de colgar y balda superior.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Red de fontanería interior con tubería homologada, aislada y oculta en falso techo.
Sanitarios de porcelana vitrificada de alta gama (Villeroy & Boch).
Grifería monomando de primera calidad (Hansgrohe).
Mueble de baño incluido en cada aseo.
Platos de ducha de resina, enrasados con el pavimento.
Producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de aerotermia, conforme a la normativa vigente.
Sistema de ventilación mecánica con renovación de aire desde zonas secas a húmedas.
Campana extractora de humos en cocina.
Mamparas instaladas en duchas.

ELECTRICIDAD

Potencia eléctrica contratada de hasta 9,2 kW.
Instalación eléctrica interior con mecanismos de alta gama (Jung LS990 en blanco).
Tomas de televisión y datos en salón, dormitorios y jardín.
Videoportero en planta baja e interfono en planta superior.
Persianas motorizadas en dormitorios.

COCINA

Mobiliario de cocina alto y bajo, lacado.
Encimera de granito con fregadero bajo encimera y grifería incluida.

ELECTRODOMÉSTICOS INCLUIDOS

Horno.
Placa de inducción.
Campana extractora.
Frigorífico panelado.
Lavavajillas panelado.

CLIMATIZACIÓN

Sistema de aire acondicionado por conductos con maquinaria individual por planta.
Rejillas lineales de impulsión y retorno en todas las estancias.

ILUMINACIÓN

Iluminación LED en fachada y jardín, aportando eficiencia y diseño.

ZONA EXTERIOR DE CADA VIVIENDA

Pavimentación cerámica en accesos, porche y perímetro.
Adoquín en zona destinada a aparcamiento.
Vallado perimetral con muro de bloque de hormigón revestido en mortero raspado.
Preinstalación para cargador de vehículo eléctrico.
Grifo exterior instalado en jardín.

URBANIZACIÓN

Acceso motorizado con puerta corredera para vehículos.
Dos accesos peatonales: uno desde la vía pública y otro hacia la zona privada de la urbanización.

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