Duplex à vendre à , Cuevas del Almanzora

ESTRUCTURA E INFRAESTRUCTURA

Diseñado por un profesional colegiado, visado por el Colegio de Arquitectos, Aparejadores o Ingenieros, según corresponda, y con la garantía de un seguro estructural decenal. La construcción será supervisada por controladores de calidad externos e independientes.

MUROS, SUELOS Y CUBIERTAS

Estructura de hormigón armado con cerramientos de doble hoja y cámara aislante. Acabado exterior pintado en colores de la gama Desert Springs. Cubiertas planas con aislamiento térmico y revestimiento en tejas cerámicas. Pavimento cerámico de alta calidad en toda la vivienda.

VENTANAS Y PUERTAS

Carpintería exterior en PVC con acabado vinílico doble, con doble acristalamiento y rotura de puente térmico. Vidrio templado en planta baja y contraventanas o rejas de hierro de estilo tradicional, según el Proyecto de Ejecución aprobado. Puerta principal maciza, equipada con cerradura de cinco puntos, mirilla óptica y cerrojos de seguridad.

SALÓN

Salón con chimenea y área de desayunador. Puertas francesas acristaladas con acceso directo a la veranda.

COCINAS

Cocinas de alta gama totalmente equipadas, con encimeras de “Silestone”, horno, vitrocerámica, frigorífico/congelador, lavadora y revestimiento cerámico en paredes según el diseño del proyecto. Iluminación mediante luminarias LED.

DORMITORIOS

Dormitorios con armarios empotrados totalmente equipados, con puertas de espejo, interior revestido, estanterías y barra de colgar. Tomas de corriente y puntos de luz ubicados junto a las mesitas de noche.

BAÑOS Y ASEOS

Equipamiento sanitario de primeras marcas como Roca o Porcelanosa. Pavimentos y alicatados cerámicos de diseño. Suministro completo de sanitarios y accesorios de baño.

ELECTRICIDAD, TELEVISIÓN Y BANDA ANCHA

Instalación eléctrica con generosa dotación de enchufes e interruptores distribuidos de forma estratégica en toda la vivienda. Preinstalación de tomas de TV y FM en salón y dormitorios. Se instalará un router de banda ancha específico para la propiedad. Baños con tomas para afeitadora y focos LED sobre el lavabo y el espejo. En el exterior se instalarán puntos de luz, timbre y enchufes.

CONTROL DE TEMPERATURA

Sistema de climatización con unidades de aire acondicionado frío/calor controladas de forma individual en el salón y en los dormitorios.

VERANDA PRIVADA

Todas las terrazas estarán acabadas con pavimento cerámico: terraza cubierta en planta baja, terraza descubierta en primera planta y solárium en la azotea.

JARDINES COMUNES

Los muros perimetrales, vallado, puertas de acceso, zonas ajardinadas duras y blandas se ejecutarán conforme al Proyecto de Obras. Se dispondrá de piscina comunitaria con terrazas circundantes, según normativa vigente.

SERVICIOS

La propiedad estará conectada a las redes generales de agua potable, alcantarillado, electricidad, teléfono, televisión y banda ancha, permitiendo al comprador formalizar contrato con el proveedor correspondiente para cada servicio.

COMUNIDAD

Se constituirá una Comunidad de Propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal española, destinada al mantenimiento adecuado de los edificios, la preservación del valor de los inmuebles y la promoción de unas relaciones vecinales armoniosas.