Nuova costruzione Otero de Salamanca fase II a Salamanca

Tras el éxito de la primera fase se presenta esta segunda promoción formada por 8 viviendas unifamiliares dotadas de numerosas cualidades para hacer de tu hogar un lugar de ensueño. Con esta segunda fase sigue siendo posible vivir en un chalet en plena capital a 5 min del centro en un entorno urbano con todos los servicios necesarios. Es un lugar perfecto para poder disfrutar de una vida tranquila con todos los servicios a su alcance. La urbanización cuenta con 8 viviendas distribuidas en dos plantas con entradas y comunicaciones totalmente accesibles sin ningún tipo de barrera arquitectónica. Cada vivienda cuenta con tres habitaciones, una de ellas en la plana baja, cocina independiente con posibilidad de transformarla en abierta al comedor, dos cuartos de baño completos y gran comedor. Además de un jardín y terraza privado con PISCINA OPCIONAL. El comedor está provisto de un enorme ventanal que además de dar gran iluminación al interior comunica con el jardín privado, transformando a este como un espacio más de la vivienda. Además cada vivienda dispone de un garaje privado. La arquitectura de la urbanización está inspirada en líneas sencillas y modernas que hace las viviendas más funcionales y cómodas para la vida diaria. Programa de Calidades CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURAS Estructura mediante forjado unidireccionales de hormigón armado y cimentación superficial a base de zapatas aisladas. CERRAMIENTOS Y PARTICIONES INTERIORES Cerramientos realizados fabrica de termoarcilla y trasdosados por cara interior con doble placa de yeso laminada con aislamiento acústico de lana de roca, revestimiento exterior con sistema de aislamiento tipo SATE de 8,00 cm de espesor. Las divisiones interiores se realizan con tabique de doble placa de yeso laminada por cada cara aislada interiormente con lana de roca de 40 mm de espesor. En baños y cocinas se colocará placa anti-humedad. CARPINTERIA EXTERIOR Ventanas de gran formato realizado en PVC en color gris, RAL 7016, con persianas de aluminio aisladas con espuma de poliuretano enrolladles en cajón integrado. Puerta de acceso a la vivienda de seguridad con tres puntos de anclaje, en color gris, RAL 7016, por cara exterior y blanco por cara interior. Puerta de garaje de apertura vertical tipo seccional motorizada con accionamiento a distancia. CARPINTERIA INTERIOR Puerta de paso abatibles de dimensiones normalizada, 72 cm de hoja, lacadas en color blanco y manilla en cromada satinada. INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN-CLIMATIZACIÓN Sistema de climatización mediante suelo radiante y refrescante alimentado mediante un sistema de producción de aerotermia de alto rendimiento y bajo consumo. INSTALACION DE ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Las estancias se dotan con mecanismos de primera calidad y dimensiónalas de acuerdo a los requisitos mínimos establecidos en el REBT. En la terraza y jardín se ha provisto de una toma de electricidad estanca y TV. Se dispone de toma TV en comedor, cocina y dormitorio principal así como de TF en comedor y habitación principal. Así mismo, se dispone de video portero eléctrico para la apertura de la puerta de acceso a la parcela. SANITARIOS Los baños se entregan con todos sus sanitarios de marca Roca modelo The Gap. Grifería cromada monomando y las duchas termostáticas. Los platos de ducha son acrílicos con carga mineral en color blanco y texturizado. ACABADOS Los baños y cocina se revestirán con gres porcelánico de primera calidad tanto en paredes como en suelos. El resto de la vivienda se pavimentara con suelos de tarima flotante laminada acabada en madera. Las paredes de todas la viviendas están acabadas en color liso con pintura plástica color gris perla.