Desenvolvimento Mane Residences nova construção em Benalmádena

Urbanización / Complejo Residencial

La urbanización consta de 51 viviendas situadas en un enclave privilegiado con amplias vistas. El entorno está integrado con aceras de adoquín rojo que armonizan con el paisajismo circundante.

Zonas comunes exteriores

• Piscina comunitaria con cloración salina, vallada perimetralmente y solada con piezas porcelánicas tipo Rosagres.
• Áreas verdes con plataformas de césped y jardinería de especies mediterráneas.
• Salón de usos múltiples con pavimento de gres antideslizante clase II (60x60 cm).
• Garaje con puertas de acceso automático, suelo de hormigón pintado y trasteros solados con gres.
• Paramentos verticales en garaje realizados en hormigón pintado.

Construcción Sostenible

Se aplican tecnologías y técnicas constructivas orientadas a la sostenibilidad y respeto medioambiental.

Climatización y ACS

• Sistema de expansión directa mediante máquinas de aerotermia ecoeficientes.
• Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.
• Fancoils empotrados en falso techo para climatización.
• Alta eficiencia energética y bajas emisiones de CO₂.

Ventilación y Confort Interior

• Ventilación mecánica con extractores en falso techo.
• Renovación continua del aire conforme al CTE.
• Carpintería de aluminio con RPT y doble acristalamiento con aislamiento térmico, solar y acústico.

Diseño e Innovación

• Viviendas diseñadas bajo criterios ecoeficientes.
• Cumplimiento del CTE con clasificación energética B.

Pavimentos

Exterior

• Terrazas y peldaños de gres porcelánico antideslizante (60x60 cm, acabado C3).

Interior

• Vivienda: Baldosa porcelánica 60x60 cm.
• Baño principal y secundario: Gres porcelánico 60x60 cm, igual al resto de la vivienda.

Puertas Interiores y Armarios

• Puerta de entrada: Acorazada, acabado exterior aluminio lacado RAL 7022 e interior de madera blanca. Cerradura de 4 puntos, aislamiento acústico 30dB.
• Puertas de paso: Tablero DM lacado blanco, manivela de acero inoxidable.
• Armarios: Sistema Block, frentes lacados RAL 9010, interior melamínico textil, barra y balda.

Carpintería Exterior

• Aluminio lacado RAL 7022, con sistema compacto de correderas y practicables.
• Doble acristalamiento con cámara de aire deshidratado.
• Persianas enrollables de aluminio a juego con la carpintería.

Barandillas

• Vidrio con murete inferior y montantes metálicos.
• Vidrio stadip con doble butiral translúcido y/o transparente según proyecto.

Cocina

• Encimera de gres porcelánico.
• Muebles fabricados con melamina de 18 mm, clase E1.
• Herrajes de acero niquelado con apertura 155° y amortiguador.

Alicatados y Revestimientos

• Baño principal y secundario: Gres porcelánico 33,3x100 cm en zonas húmedas.

Grifería y Sanitarios

• Grifería monomando cromada con vaciador automático y válvula antirretorno.
• Lavabo circular (Ø39 cm) en porcelana vitrificada, sobre mueble suspendido de madera.
  • Mueble de 90x53 cm en baño principal y 60x53 cm en el secundario.
• Inodoro de tanque bajo blanco y plato de ducha acrílico blanco.

Electricidad y Telecomunicaciones

• Potencia máxima: 9.200 W, monofásica (230 V).
• Instalación de datos: TV-FM, RJ-45 y telefonía en todas las estancias principales.
• Antenas terrestres y satélite.
• Videoportero con monitor y telefonillos en planta alta y sótano.

Iluminación

• Baños, cocina y vestíbulo: Downlight LED.
• Terraza: Aplique de pared LED.

Sistemas de Calefacción y Ventilación

• Calefacción por suelo radiante hidráulico en toda la vivienda, y eléctrico en baños.
• Conductos de climatización en falso techo con rejillas lineales orientables.

Instalaciones de Fontanería

• Tubería interior de polietileno reticulado con aislamiento térmico flexible de célula cerrada.
• Sistema higiénico, sin transmisión de sabor ni olor.
• Red de saneamiento en PVC insonorizado.
• Llaves de corte ocultas para agua caliente y fría en todas las zonas húmedas.