Продажа квартиры в Calle de la Perla, Аликанте

Однокомнатная квартира с одной ванной комнатой, расположенная в районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь составляет 60,85 м². Данная недвижимость была приобретена продавцом в рамках судебного разбирательства (банкротство или ипотека), при этом продавец еще не вступил в права собственности. Состояние квартиры, а также информация о её текущем состоянии, обременениях и коммунальных услугах на момент продажи неизвестны. Недвижимость будет передана: (i) как единое целое и по фиксированной цене, (ii) в том состоянии, в котором она находится в момент передачи, (iii) без гарантий по состоянию сохранности, юридическим, кадастровым и физическим аспектам, а также без коммунальных услуг и поставок.

Покупатель берет на себя: (i) физическое состояние и сохранность квартиры, (ii) урегулирование по градостроительным нормам, (iii) возможные расхождения между реальным состоянием и данными в кадастре, (iv) регистрацию недвижимости в кадастре и (v) все необходимые процедуры, связанные с получением судебного права на собственность. Продавец не несет ответственности за: (i) состояние сохранности, (ii) видимые и скрытые дефекты, (iii) необходимость в исправлении данных в реестре, (iv) возможные расхождения в площади, (v) получение свидетельства о пригодности для проживания, если это не предусмотрено законодательством автономного региона, и (vi) любые связанные расходы.

Состояние занятости недвижимости и препятствия для её посещения могут повлиять на: i) официальную оценку, как это требует проложение, в результате чего квартиру невозможно будет заложить и для её приобретения потребуется предоставление иных гарантий в случае необходимости. Также это повлияет на возможность получения сертификата энергетической эффективности от собственника.

Цена продажи данной недвижимости была определена с учетом вышеуказанных обстоятельств, которые снизили её стоимость и должны быть приняты покупателем при оформлении сделки. Рекомендуется получить профессиональную юридическую консультацию перед принятием решения о покупке.