Города провинции
Продажа новостроек Isidora Living в городе Эстепона
- Квартиры, 3-комн., от 115 m² от 759 650 €
Недвижимость в ЖК Isidora Living Это отличная возможность для тех, кто хочет иметь всё. Великолепный проект расположен всего в 5 минутах от центра города и пляжа, что делает его идеальным ка...
Продажа новостроек Insur Scala в городе Эстепона
- Квартиры, 2-комн., от 102 m² от 470 000 €
- Квартиры, 4-комн., от 165 m² от 825 000 €
Недвижимость в ЖК Insur Scala Строительство начато!Этот жилой проект предлагает квартиры с 2 и 3 спальнями, все с гаражом и кладовкой, которые включены в цену. Комплекс обладает эксклюзивным...
Продажа новостроек Marea Interiors by Missoni в городе Эстепона
- Квартиры, 2-комн., от 223 m² от 1 400 000 €
- Квартиры, 4-комн., от 553 m² от 3 013 040 €
Расположенный поблизости от престижного курорта на побережье Коста-дель-Соль, этот эксклюзивный жилой комплекс разработан таким образом, чтобы интегрироваться с впечатляющим природным окруже...
Продажа новостроек Marbella Sunset в городе Марбелья
- Квартиры, 3-комн., от 232 m² от 1 150 000 €
Недвижимость в ЖК Marbella Sunset Район Эльвирия-Кабопино в Марбелье предлагает уникальное сочетание природы и удобств. На севере раскинулись зеленые сосновые леса, престижные жилые зоны и з...
Продажа новостроек Amphora Beach Residence в городе Manilva
- Квартиры, 2-комн., от 114 m² от 375 000 €
- Квартиры, 3-комн., от 121 m² от 357 000 €
Недвижимость в ЖК Amphora Beach Residence Расположенный на улице Финикийцев в Манильве, этот новый жилой комплекс предлагает вам убежище покоя на побережье Средиземного моря. Представьте се...
Продажа новостроек Sunset Views в городе Фуэнхирола
- Квартиры, 2-комн., от 100 m² от 329 950 €
- Квартиры, 3-комн., от 288 m² от 559 950 €
Недвижимость в ЖК Sunset Views Расположенный в оживлённой северной части Фуэнхиролы, район Лос Пакос представляет собой мультикультурный жилой квартал с космополитичной атмосферой. Близость...
Продажа новостроек Stella 8 в городе Бенальмадена
- Квартиры, 2-комн., от 81 m² от 449 000 €
- Квартиры, 3-комн., от 130 m² от 449 000 €
Недвижимость в новом проектеЭксклюзивное предложение из 8 домов в привилегированном месте всего в 300 метрах от пляжа! Эти объекты недвижимости расположены в одном из лучших районов Коста-де...
Продажа новостроек Marina Golden Bay в городе Бенальмадена
- Квартиры, 3-комн., от 79 m² от 704 000 €
Малага, между городами Торремолинос и Фуэнхирола, является ключевым направлением на Коста-дель-Соль. Всего в 20 минутах от аэропорта, этот район обеспечен отличными транспортными связями бла...
Продажа новостроек Aalto Residences в городе Михас
- Дома, 3-комн., от 238 m² от 980 000 €
Недвижимость в ЖК Aalto Residences Эксклюзивный дизайн, гармонирующий с природой Этот уникальный проект сочетает в себе утонченный современный дизайн и красоту окружающей природы. Вдохновл...
Продажа новостроек Golden View II в городе Manilva
- Дома, 2-комн., от 127 m² от 547 000 €
- Дома, 3-комн., от 126 m² от 607 000 €
Недвижимость в ЖК Golden View II Жизнь состоит из маленьких моментов и ярких впечатлений. Это вторая очередь эксклюзивного жилого комплекса, включающего 16 таунхаусов с 3 спальнями, распол...
Продажа новостроек Jade Tower в городе Фуэнхирола
- Квартиры, 2-комн., от 95 m² от 659 500 €
Недвижимость в ЖК Jade Tower Это эксклюзивный комплекс, включающий 116 новых квартир, строящийся по международной методологии BREEAM® для оценки экологических показателей зданий. Расположен...
Продажа новостроек Bliss Homes в городе Касарес
- Квартиры, 2-комн., от 99 m² от 403 000 €
- Квартиры, 3-комн., от 123 m² от 365 000 €
- Квартиры, 4-комн., от 179 m² от 450 000 €
Берег Коста-дель-Соль славится своим исключительным климатом, позволяющим наслаждаться множеством солнечных дней в году. Город Casares защищен от зимних ветров горной цепью, что делает это м...
Продажа новостроек Célere Baviera Golf в городе Caleta de Velez
- Квартиры, 2-комн., от 82 m² от 226 800 €
Недвижимость в ЖК Célere Baviera Golf Откройте для себя уникальное жилое пространство, которое объединяет комфорт и функциональность в современном и приятном окружении, расположенном в живоп...
Sunset Villas El Chaparral
- Дома, 6-комн., от 397 m² от 2 548 000 €
Недвижимость в ЖК Sunset Villas El Chaparral Изысканные виллы с доставкой в 2025 году – Наслаждайтесь роскошью в Марбелье Ищете современную, светлую виллу, готовую к заселению уже в этом год...
Продажа новостроек Residencial Iceberg Alh в городе Alhaurín de la Torre
- Квартиры, 2-комн., от 81 m² от 277 000 €
¡Ya estamos al 60% de promoción vendida! Gracias por vuestra confianza.Si esta interesado en nuestras viviendas no lo dude y reserve ya.Descubre el Residencial Iceberg ALH, un proyecto innov...
Mirador del Limonar
"El Mirador del Limonar" Este es un desarrollo de lujo en la zona de Torreblanca del Sol en Fuengirola. Actualmente están en construcción cuatro villas adosadas, una de las cuales está a la...
FORMENTOR FASE III
ÚLTIMA VIVIENDA DISPONIBLE FORMENTOR Fase III PARCELA DE 280 M2. FORMENTOR FASE III, es la continuación de nuestra exitosa promoción FORMENTOR, ubicada en la urbanización CAPELLANÍA, una de...
ASIAN PARK
RESIDENCIAL ASIAN PARK Pareados y adosados de 4 dormitorios y 2 plazas de garaje. Residencial ASIAN PARK está formado por 21 excepcionales viviendas adosadas, de 4 dormitorios, 3 baños, sola...
LandCo Hipódromo Mijas
NUEVA PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA | LandCo Hipódromo Mijas, Málaga Descubre Hipódromo Mijas by landCo, una exclusiva promoción de 117 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas con alta calida...
La Vista Suites
Casa Select anuncia el lanzamiento del exclusivo y elegante proyecto residencial en una de las zonas más deseadas entre Nerja y Torrox. Aquí, la serenidad y el auténtico estilo de vida medi...
Edificio Centro
EDIFICIO CENTRO Situado en Fuengirola, Avenida Condes de San Isidro 14. Edificio ya finalizado, entregamos viviendas a final de este mes de marzo. Se puede visitar la vivienda piloto. No ti...
Mediterranean
Te presentamos un exclusivo complejo residencial de modernos adosados diseñados para ofrecerte el máximo confort y calidad de vida. Ubicado en una tranquila urbanización de Los Boliches, a p...
MARBELLA SUNSET
Un apartamento unico en su clase con la sensacion de una villa en una de las zonas mas deseadas de marbella. Disfrute de la privacidad de sus 2 terrazas y acceso directo a la piscina. Calida...
Villas Monte Palatino
Esta exclusiva villa de lujo, con licencia aprobada y comienzo de construcción inmediato en abril de 2025, está situada en el prestigioso enclave de Valle Romano en Estepona, representa la e...
Los Boliches Residences
Los Boliches Residences: Vive el Mediterráneo a Solo Pasos del Mar Ubicación Ideal: Situado a 2 minutos andando de la playa en Los Boliches, Fuengirola. Excelente conectividad: 600 metros a...
EPIC MARBELLA furnished by Fendi CASA
Definiendo el Lujo Verdadero - El primer proyecto residencial de marca en la costa mediterránea europea. Bienvenido a Epic Marbella furnished by FENDI CASA. Este es el primer proyecto reside...
Residencial Marinsa Altair
Residencial Marinsa Altair - Obra Nueva en El Morche (Torrox-Costa) Desde 200.000 € + IVA | Entrega prevista: finales de 2026 Stela Mare Luxury Real Estate presenta en exclusiva Residencial...
Z Garden V
Descubre la experiencia de vida definitiva en el corazón del Distrito Zeta de Málaga. Te presentamos nuestro exclusivo residencial de 18 unifamiliares adosados, diseñados para ofrecer confor...
- Предыдущий
Динамика рынка новостроек в провинции Малага
Малага занимает третье место после Мадрида и Барселоны с более чем 8 % национального спроса на новое жилье, согласно данным Ассоциации оценщиков Малаги, и является нервным центром в секторе новостроек не только в Андалусии, но и на национальном уровне. С более чем 8499 активными проектами, провинция выделяется тем, что большое количество проектов сосредоточено в Бенальмадене, Эстепоне, Марбелье и Михасе. В конце 2020 года Малага была признана самой дорогой провинцией Андалусии со средней ценой за квадратный метр более 1 900 €/м², сообщает Gesvalt.
Цены на новостройки на Коста-дель-Соль
На побережье самый доступный квадратный метр можно найти в Велесе Малаги, где средняя цена составляет чуть более 1 250 €/м². За ним следуют Ринкон-де-ла-Виктория и Торре-дель-Мар, где цены составляют около 1 800 €/м². В Торремолиносе и Манильве цены немного выше - более 2 000 €/м². В более эксклюзивных районах, таких как Марбелья, Фуэнхирола и Бенальмадена, цены могут достигать 5 400 €/м², а в Бенахависе - более 3 200 €/м².
В провинции Малага цены на дешевые новостройки начинаются от 690 €, потому что эти объекты не обладают видами или эксклюзивными удобствами, в то время как средняя цена на новостройки составляет 529 786 €, а на вторичную недвижимость - 1 082 210 €, новые дома и элитные дома стоят до 20 000 000 €, эти объекты стоят дороже из-за лучших видов, качеств, большего количества м2 или их расположения и эксклюзивности.
Объем застройки в Малаге
В провинции Малага в настоящее время насчитывается 8499 новостройки на продажу в 2024 году, среди которых есть незапланированные проекты, строящиеся и готовые новостройки в Малаге. Распределение новостроек показывает значительную концентрацию в нескольких ключевых местах: лидирует Эстепона с 83 проектами (17,6% от общего количества в провинции), за ней следует столица с 80 (17%) новостройками в городе Малага. Марбелья также выделяется 58 проектами, что составляет 12,3 % от общего числа. Основными направлениями развития являются Михас с 53 проектами (11,2 %) и Фуэнхирола с 32 проектами (6,8 %).
Помимо этих районов, заметную динамику демонстрируют Бенахавис с 21 проектом (4,4%), Бенальмадена и Торремолинос с 20 проектами (по 4,2%), а также Касарес и Ринкон-де-ла-Виктория с 15 (3,2%) и 14 (3%) проектами соответственно. В Альхаурин-де-ла-Торре также насчитывается 14 проектов, что составляет 3 % от общего числа.
Распределение продолжается: Манильва имеет 12 объектов (2,5%), Торре-дель-Мар и Лас-Лагунас-де-Михас - по 9 (1,9%), а Торрокс - 7 (1,5%). В небольших городах, таких как Нерха, Чильчес и Альгарробо-Коста, количество проектов меньше - по 5, 4 и 3 соответственно, что подчеркивает разнообразие и масштаб новостроек в провинции Малага.
Факторы цены на жилье в Малаге
На стоимость новостроек в провинции Малага влияют спрос и предложение, а также местоположение, размер, качество материалов и близость к основным услугам. Дополнительные факторы включают плотность населения, экономическое состояние местности, иностранные инвестиции и туризм, которые играют решающую роль в конечной цене. Репутация застройщика также влияет на цену, как и расходы на маркетинг и офисы продаж, комиссионные агентам и так далее.
Преимущества покупки новой недвижимости в Малаге
Покупка недвижимости в новостройке в Малаге имеет множество преимуществ по сравнению со вторым жильем, включая возможность индивидуальной планировки, гарантии на строительство, энергоэффективность и доступ к современным удобствам, таким как бассейны, сады и спортивные сооружения. Покупка на этапе "вне плана" может привести к экономии до 30 % от конечной стоимости. Таким образом, те, кто приобрел объекты на стадии off-plan в 2022 или 2023 году, достигают срока сдачи 2024 и 2025 годов в Малаге.
Новостройки в Малаге представлены в различных районах, предлагая варианты от недорогих квартир в столице до роскошных вилл на побережье. Предложение варьируется от квартир с одной спальней в столице за 150 000 евро до эксклюзивных вилл в Бенахависе, стоимость которых может превышать 7 миллионов евро. Всегда есть возможность купить квартиру в Малаге с рук
Малага продолжает оставаться излюбленным местом для приобретения недвижимости в новостройках, как для местных, так и для иностранных покупателей, что способствует дальнейшему развитию этого сектора в провинции.
Список провинций для покупки недвижимости в Испании
В вашем распоряжении самые популярные районы и количество домов, квартир, помещений, доступных для покупки или аренды.
Барселона
Мадрид
Álava
Lleida
Badajoz
Мурсия
Малага
Tarragona
Cantabria
Valladolid
Albacete
Севилья
Las Palmas
Zaragoza
Huelva
Castellón
Аликанте
A Coruña
Burgos
Guadalajara
Cádiz
Salamanca
Asturias
Granada
Toledo
Pontevedra
Santa Cruz de Tenerife
Girona
Soria
Córdoba
Segovia
La Rioja
Ávila
Almería
Navarra
Huesca
León
Ourense
Ciudad Real
Cáceres
Теруель
Луго
Куэнка
Хаен
Паленсия
Замора
Валенсия
Балеарские острова
Мелия
Bizkaia
Gipuzkoa
Vizcaya
Guipúzcoa