Новостройки на продажу Casa independiente, в городе Алтея

Прекрасная возможность для инвестиций! Продается незавершенная собственность этого великолепного загородного дома с фантастическими видами на побережье. Текущий владелец сохранит право пользования и проживания в доме на срок 6 месяцев. По истечении этого периода он должен будет освободить недвижимость. Рынок оценивает объект в 949,000€. Что это означает? Расходы на оформление: полностью оплачиваются покупателем, включая налог на передачу прав собственности, нотариальные услуги и регистрацию сделки. Исключение составляет налог на прирост капитала, который оплачивает продавец. Расходы на содержание: после оформления сделки, расходы на дом будут распределены следующим образом: 1. Налог на имущество, дополнительные сборы и страховка конструкции оплачиваются покупателем. 2. Обычные взносы в совместную собственность, страховка содержимого, сборы за утилизацию отходов и коммунальные услуги, как индивидуально, так и в общем, будут оплачены продавцом.

Описание объекта. Уникальная вилла в эксклюзивном жилом районе, отличающаяся впечатляющими панорамными видами на побережье. Площадь участка составляет 2000 м², что происходит в результате объединения двух участков, что удваивает типичный размер участков в этом районе. Комплекс предлагает круглосуточную охрану и контроль доступа. Участок площадью 900 м², выходящий на улицу, отличается красивым садом с водопадом, прудом с водными растениями и тремя столетними оливковыми деревьями. Соседний участок в 1000 м² занимает сама вилла площадью примерно 400 м², включая террасы и гараж.

Дом отличается открытым планом, без коридоров, что максимально эффективно использует пространство. На верхнем этаже находится главная спальня с ванной комнатой, гардеробной и дизайнерской итальянской ванной с гидромассажем. Также имеются две террасы, одна из которых примыкает к главной спальне. На нижнем этаже расположены две просторные спальные, одна из которых имеет выход на террасу. Здесь же находится кухня-студия, кладовая, холл и две гостиные. Одна из гостиных с камином и большими окнами предлагает прямые виды на море и может быть разделена на две дополнительные комнаты при необходимости. Главный вход также имеет террасу, под ней находится закрытый гараж на 47 м², вмещающий два автомобиля. Напротив главного входа расположена обширная терраса с бассейном объемом 60 м³, идеально подходящим для плавания или отдыха с видами на море. Под этой террасой находится гостиная, которую можно превратить в тренажерный зал или кабинет, также имеется винный погреб. На этом уровне располагается большая ухоженная территория, граничащая с неразработанным участком.

Вилла обеспечивает абсолютную конфиденциальность благодаря своему расположению на первой линии без близких соседей, что превращает её в настоящий островок спокойствия. Объект выделяется великолепными видами на море и обширной садовой площадью на ровном участке. Из основных объектов — полы с подогревом на воде с управляющим по энергии, который контролирует солнечную энергию от панелей отопления, а также новая система аэротермии, предоставляющая горячую и бытовую воду без накопительных баков. Доступна также испарительная система охлаждения, потребляющая меньше энергии, чем кондиционеры, и обновляющая воздух при открытых окнах. Солнечная энергия покрывает потребляемую электроэнергию, обеспечивая устойчивость жилья, которое имеет сертификат энергии уровня А.

Профессиональные сборы составляют 4% плюс НДС и не включены в цену продажи.