Продажа квартиры в Calle de la Montera, 14, Бенидорм

Квартира находится на первом этаже многоквартирного дома общей высотой шесть этажей в районе тихого населенного пункта. Она окружена жилыми домами аналогичных характеристик, что создает комфортную обстановку для проживания. Удобный доступ к дороге и другим транспортным узлам позволяет легко перемещаться в пределах региона. В непосредственной близости располагаются магазины и заведения, обслуживающие местное население.

Текущая месячная арендная плата составляет 320,58€, срок действия договора истекает 31/08/2024. На момент публикации объявления арендатор соблюдает условия договора, и запрашиваемая сумма с соответствующей датой оформления представлена в тексте. Правообладатель передает объект в аренду третьему лицу с возможностью его последующего преимущественного выкупа. Объект будет передан: (i) как определенное имущество и за фиксированную сумму (ii) в целом, неразрывно (iii) в том состоянии, в котором он зарегистрирован, с кадастровыми данными (iv) с учётом физического состояния, качества, правового, градостроительного, административного, лицензионного и санитарного статусов. (v) с учётом всех необходимых налогов и сборов, которые по закону обязан уплатить продавец.

Покупатель принимает на себя: (i) текущее физическое состояние и степень сохранности (ii) градостроительные нюансы (iii) возможные расхождения между фактическими данными и данными в регистрах, включая размеры объекта (iv) необходимость приводить в соответствие регистрационные и кадастровые данные.

Продавец не несет ответственности за (i) финансовую состоятельность арендатора и условия аренды (ii) состояние сохранности (iii) видимые и скрытые дефекты (iv) необходимость проведения регистрации (v) возможные несоответствия в размерах (vi) обязательства по получению сертификата на жилую площадь, если в автономном сообществе это требуется (vii) любые затраты, связанные с вышеперечисленным.

Если в момент продажи продавец подал иск к арендатору, покупатель может присоединиться к этому делу, не имея возможности требовать от продавца каких-либо компенсаций, за исключением оплаты адвокатских услуг и судебных издержек, которые накопились до передачи прав. Ограничения по ocupación недвижимости и/или препятствия для свободного доступа специалистов могут помешать: i) проведению официальной оценки и, следовательно, ипотека на данный объект будет невозможна до разрешения вопросов, связанных с occupation, ii) получению сертификата об энергоэффективности. Если продавец не располагает залогами или гарантиями, установленными в договоре аренды, покупатель освобождает продавца от их передачи.

Цена продажи была определена с учетом изложенных обстоятельств, которые привели к снижению стоимости, и должны быть согласованы покупателем при оформлении сделки. Рекомендуется обратиться за профессиональной и юридической консультацией перед принятием решения о покупке.