Продажа квартиры в Avenida Jaime I el Conquistador, El Campello

Возможность только для инвесторов. Недвижимость занята лицом без законного титула. Из-за состояния ocupacional нельзя проводить осмотры объекта.

Квартира площадью 113 м² на продажу расположена в населённом пункте с развитой инфраструктурой. Построенная в 2001 году, эта квартира имеет площадь 113 м² и включает в себя несколько помещений. Объект хорошо связан с общественным транспортом, остановки находятся всего в нескольких минутах пешком, а также доступны основные автомобильные магистрали. Район предлагает разнообразные удобства, включая двуязычные школы, детские образовательные центры, больницу и пляж в непосредственной близости.

Недвижимость была приобретена через судебную процедуру, и продавец ещё не вступил в её владение. Объект будет передан без информации о текущем состоянии и его okupational ситуации. Передача происходит: (i) в состоянии, в котором он находится; (ii) как единое целое, несегрегируемое; (iii) в зарегистрированном и кадастровом состоянии; (iv) в физическом состоянии, включая юридические и административные аспекты; (v) с учётом всех законных налогов и сборов, которые должны уплатить продавец; и (vi) без предоставления услуг и коммунальных ресурсов.

Покупатель принимает на себя: (i) физическое состояние и состояние сохранности; (ii) градостроительные условия; (iii) несоответствия между реальным состоянием и данными в реестре недвижимости; (iv) корректировку данных в реестре; и (v) все процедуры, необходимые для получения судебного владения.

Продавец не несет ответственности за: (i) состояние сохранности; (ii) видимые недостатки; (iii) регистрацию; (iv) возможные несоответствия площади; (v) обязанности по получению разрешения на жилье, если такое требование установлено местными властями; и (vi) любые другие расходы, связанные с передачей.

Состояние занятости и/или препятствия для свободного осмотра имущества могут создать проблемы: (i) с официальной оценкой, что лишает возможность ипотеки, и, следовательно, покупка потребует других гарантий для получения финансирования; (ii) с получением сертификата энергетической эффективности.

Цена продажи этого объекта была определена на основе указанных обстоятельств, что повлияло на её снижение, и эти условия должны быть выраженно приняты покупателем в момент оформления передачи собственности. Рекомендуется, чтобы покупатель обратился за профессиональной и юридической консультацией перед принятием решения о покупке.