Zweifamilienhaus zu verkaufen in Rioja, 28 , Gijón

Ubicadas en la Calle Rioja nº 28-30, zona urbana de Gijón con la mejor comunicación con la red de autopistas, estación de cercanías de ADIF-RENFE a 200 metros y líneas de autobús urbano que comunican la zona con el resto de la ciudad. Esta estación de cercanías, constituirá en el futuro la cabecera del metrotrén de Gijón. Esta línea de metro, revalorizara en un futuro próximo, las áreas de influencia a lo largo de su trazado, como es el caso de la ubicación de estas viviendas unifamiliares. Cuenta con servicios cercanos de colegio, centro de salud, instalaciones deportivas (piscinas, tenis, gimnasios) parques y zonas verdes, grandes superficies comerciales, cines y también cercanas a la playa del Arbeyal (distancia 1 kilómetro). En videos y fotografías aéreas adjuntas, se puede observar la situación de las viviendas unifamiliares en la zona urbana, y su relación con las infraestructuras y servicios indicados. Estas viviendas unifamiliares están concebidas para que tu vivienda, aproveche el sol y la luz natural. La orientación de las viviendas Este-Oeste, el entorno con viviendas unifamiliares exclusivamente (sin edificios en altura), su terraza-jardín delantero y sus amplias terrazas, permiten convivir y disfrutar del sol a lo largo del día, haciendo que, el sol y la luz, formen parte de tu vivienda, y también de tu vida. Se han diseñado viviendas amplias, de tres dormitorios y superficie 96 m². Dos posibles modelos de distribución, aplicables a cualquiera de las viviendas. Para que puedas optar a la solución que más se adapte a tu idea de los espacios. Pero, además, también queremos que tu vivienda tenga independencia, privacidad, seguridad, que tenga conectividad, eficiencia (calificación energética A). Las viviendas llevarán una terraza-jardín exterior en planta baja, y los dúplex amplias terrazas en planta segunda. Superficie total de terrazas exteriores de la vivienda 49 m². Superficie total de vivienda más terrazas exteriores 145 m². Estación de cercanías a 200 metros del edificio. Actualmente en fase de proyecto de construcción la nueva estación intermodal, así como la finalización de la línea de metro de Gijón. Esta línea de metro, revalorizara en un futuro próximo, las áreas de influencia a lo largo de su trazado, como es el caso de la ubicación del edificio Aire. Nueva línea alta velocidad, A.V.E, Madrid Gijón 3 h 45 m. Carriles bici y senda cicloturista existentes en las inmediaciones del edificio. Por ellos se accede a la playa del Arbeyal (1,9 km.), a la playa de Poniente (2,4 Km), así como al resto de la ciudad. El edificio se encuentra en construcción, con previsión de entrega de esta fase en el segundo trimestre del año 2025. Diferentes opciones para las plazas de garaje y trasteros que dan servicio a las viviendas unifamiliares.