Desenvolvimento Urbanizacion Los Porqueroles nova construção em Marbella

Villa de lujo a solo 450 metros de la playa en San Pedro de Alcántara! ¡Descubra un oasis de tranquilidad y lujo en el sur de España, en la Costa del Sol! Esta exclusiva villa de 4 dormitorios y 4,5 baños, situada en la tranquila Urbanización Los Porqueroles, es la combinación perfecta de elegancia, confort moderno y diseño de primera clase. La propiedad goza de una conectividad inmejorable, ya que se encuentra a solo 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga y a 7 minutos del glamuroso Puerto Banús, combinando a la perfección la tranquilidad costera con un acceso fácil a los viajes internacionales y a los destinos más exclusivos. Ubicada a tan solo 450 metros de la impresionante playa de San Pedro de Alcántara y a escasos 700 metros del vibrante centro del pueblo, que ofrece restaurantes de alta gama, boutiques exclusivas y una rica cultura local. Las familias apreciarán la proximidad del prestigioso colegio internacional Laude San Pedro, situado a menos de 1 km, que proporciona una educación de primer nivel al alcance de la mano. Los amantes del golf podrán disfrutar de su pasión con más de 20 campos de golf de clase mundial a menos de 30 minutos en coche. Al entrar en la planta baja, le da la bienvenida un recibidor que se abre a una amplia zona diáfana que integra una cocina elegante y funcional, un comedor y un espacioso salón. Desde este espacio central se accede directamente a la terraza, que cuenta con una zona de estar al aire libre y barbacoa. Junto a esta se encuentra un solárium con tumbonas, que conduce a la piscina privada, todo rodeado de un jardín cuidadosamente ajardinado con vegetación seleccionada, incluidos árboles maduros. Subiendo por la escalera de mármol se accede a la primera planta, donde le espera el dormitorio principal, que incluye su propia terraza, un vestidor en suite y un baño moderno con bañera y ducha. Además, hay tres dormitorios más, todos con baños en suite, ofreciendo así el máximo confort y privacidad para su familia e invitados. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama AEG, complementados por una vinoteca Liebherr. Cabe destacar la combinación empotrada del frigorífico y congelador de doble puerta Liebherr ECBNei 9972, que destaca por su funcionalidad. Esta villa cuenta también con avanzada tecnología domótica Zennio, que incluye iluminación nocturna automática, ventanas de aluminio Cortizo de alta calidad con persianas opacas en todos los dormitorios, puerta principal con cerradura motorizada y lector de huellas, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado con control individual en cada dormitorio. Además, los sanitarios son de marcas reconocidas como Villeroy & Boch y Sanycces. La piscina de agua salada está equipada con una cubierta enrollable motorizada, lamas solares, sistema de contracorriente y puede complementarse con una bomba de calor para calentar el agua. La propiedad dispone de paneles solares, batería de apoyo y preinstalación para wallbox, así como una bomba de calor eficiente para calefacción, refrigeración y agua caliente. También incluye un sistema de riego automático para el jardín y aparcamiento cubierto para dos vehículos. Además, la villa se entregará parcialmente amueblada con mobiliario a medida, incluido en el precio. Estaremos encantados de facilitarle una lista detallada y especificaciones técnicas si lo desea. Básicamente, se entregarán todos los elementos que aparecen en las visualizaciones, a excepción del sofá, sillón, sillas, taburetes, colchones, televisor, mobiliario exterior, barbacoa y elementos decorativos, que podrán adquirirse según las preferencias personales. Será posible personalizar parte del mobiliario hasta finales de junio. Esta villa única le ofrece una oportunidad excepcional de vivir en una de las zonas más prestigiosas del sur de España. ¡No pierda la ocasión de conocer este pedazo de paraíso, contáctenos para concertar una visita!